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如今，选择在国外购置房产的中国人不在少数，这与国外房地产市场的种种利好因素有着重大的关系，包括房产权、税率、租金、价格等多个方面。在目前推出房产项目的多个国家中，泰国房产广受中国人的欢迎，本文我们就来讲解一下购买泰国房产的常见问题。
泰国房产投资十二问，你最关心的都在这里
1、泰国房产与其它国家房产相比较有哪些优势?
泰国低成本、高质量的生活，吸引了很多外国人士来泰国旅游和定居，因此泰国房产从来都不用担心没有租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势;其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷;另外，酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务，海外住户在这里普遍受到尊重。
2、泰国的房子升值快吗?
泰国的房产每年增值超过百分之五，这是全泰国的数据。针对于首都曼谷，如果选择购房的地方是轻轨沿线较为发达和快速增长的地方，实际增长幅度超过了百分之十五。
3、在泰国买房容易吗?
在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人(南洋房产)的协助下，通常一天就可以办理完。
4、在泰国买房后，生活成本高吗?
泰国生活成本相对低廉，从饮食方面来讲，泰国第二大开发商安南达集团旗下的物业都配备了一个超市，里面卖的蛋菜包饭配沙拉酱只卖二十泰铢，折合人民币四元钱。当天十二点之后还做折扣，只需两块钱人民币就能搞定一餐饭。
5、泰国欢迎中国人来泰国买房吗?
泰国欢迎全世界的游客,投资养老。
6、泰国房产有无公摊面积?
泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。
7、在泰国投资房产回报?
销售增长率为每年7%，出租回报率高达 7%--10%。
8、泰国房产可出租用于投资吗?
完全可以!整个泰国的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅房产出租率非常高。在某些情况下，大城市的租金及回报从5%到超过10%不等。
9、泰国房地产(公寓)物业设施有哪些?
一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室;这些都是免费使用的。
10、泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?
一般为 35—50 泰铢/平方米/月，具体按房地产开发商的规定收取物业管理费，物业费的高低和楼盘的配套设施齐全度有关系，不会有楼盘物业什么都没有物业费还高的道理。
11、泰国房产的优势有什么?
泰国房产具有永久产权(拥有地契)
泰国房价相对便宜
泰国的公寓、别墅都带装修
泰国公寓没有公摊面积
在泰国居住、就医、上学都容易
租金回报率高
泰国房价涨势可观
在泰国购置房产比在别的国家容易
泰国没有房产税，过户及持有费用低
泰国医疗服务完善而且价格低廉
轻松办理泰国养老签证
泰国买房可以按揭贷款
12、曼谷哪些地段最值得投资?
在曼谷，大部高涨价空间和租赁回报较理想的房产地段在天铁沿线距离站台500米范围内，其次是地铁和机场快线沿线附近。曼谷同样是车辆拥堵严重的大都市, 出行的便捷性直接影响的住户和租户，也就直接影响房屋的价格。
泰国房产购置中产生的常见问题就为广大投资者介绍到这里。小编在这里提示您，无论您准备投资哪个国家的房地产，都最好从方方面面考察清楚，进而再做出实际行动。
声明：本文图片来源于网络。
