项目说明展开
您不能错过的历史机遇未来或许因您的睿智而改变短暂的等待……您和您的家人将前往伦敦、巴黎、柏林、罗马、维也纳、巴塞罗那、苏黎世等等等等您心目中向往已久的几十个欧盟主流城市永久定居。

欧盟法案EuropeanLaw1992年欧盟成员国首脑在荷兰签署的《马斯特里赫特条约》规定,任何人只要拥有欧盟成员国之中单一国家的国籍,即是一名欧盟公民。欧盟27个成员国的公民可以在这27个成员国中的任何一个国家自由通行和定居,享有与当地居民相同的就业、教育、医疗、社会保障等权利。

欧盟公民身份申请计划

塞浦路斯于2004年加入欧盟。塞浦路斯公民可以欧盟公民身份前往欧盟另外26个成员国定居,并与定居所在国公民拥有相同的就业、教育、医疗、社会保障等权利。


塞浦路斯移民法案

任何欧盟成员国以外的投资者,在塞浦路斯完成符合投资移民法案的投资,即可成为塞浦路斯公民。
申请条件展开
如何通过投资获得塞浦路斯公民身份

塞浦路斯政府于2016年公示投资入籍新政策,只要同时满足以下的要求,任何欧盟以外国家的公民以及其配偶、父母和28周岁以下全日制在读和经济不独立的子女即可获得公民身份。


申请人要求:

1.年满18周岁
2.无犯罪纪录
3.在塞浦路斯进行不低于200万欧元的商业投资
4.购置不低于50万欧元的自住房产并永久持有
投资标准展开

200万欧元酒店股权+50万欧元自住房产

投资200万欧元认购塞浦路斯拉纳卡首家国际品牌五星级酒店的股权,并承诺接受开发商JWP五年回购计划,5年后放弃所持有的股权;同时在塞浦路斯境内购置不低于50万欧元自住房产并永久持有。
退出机制:
JWP将在2021年6月30日至2022年6月30日期间,回购投资者的所有股权;同时投资人将获得每年投资款1%的投资回报。

办理流程展开
办理商签8个工作日
通常为递交之日起8个工作日
入境考察6天
开立银行账户1天
与律师、政府官员会晤0.5天
亲临酒店考察、签约0.5天
考察房产1-2天
签署购房相关协议、律师授权协议1天
完成购房30天左右
支付全部房款和税费--取决于客户打款速度
律师完成房产合同注册--通常为支付定金后30天左右
移民申请6-7个月
准备移民材料--客户回国后即可开始准备,与房产合同注册同步完成,
主申\配偶\未成年孩子的PR居留卡申请材料和国籍申请材料一起递交
全家一起入境录指纹,5个工作日内获得居留卡
居留卡获批之日起计算,要求至少持有6个月
获得护照1-2工作日
持居留卡6个月后,主申\配偶获批护照
再次入境塞浦路斯1-2天录指纹,拿到护照后,永居身份自动失效
申请家庭团聚
主申和配偶拿到护照后,律师为主申孩子和父母递交申请文件(未成年孩子获批护照)
成年孩子及父母先申请居留身份入境录取指纹,5个工作日后获批居留卡
成年孩子和父母持卡6个月,护照获批后再次入境录指纹,领取护照,居留身份自动失效
整体费用展开

塞浦路斯投资入籍项目费用清单

费用项目

金额及说明

收费机构

塞浦路斯投资项目的费用

方案一:
五星级酒店股权+房产组合投资

认购200万欧元及以上酒店股权(无增值税,三年后可转卖或继续持有享受分红)+购置净价不低于50万欧元的自住房产永久持有。
注:若投资者父母也要申请国籍,需要购置一套净房价不低于100万欧元的居住性房产(至少有50万欧元房产在父母名下),或再购置一套在父母名下的不低于50万欧元的居住性房产

开发商特别账户

方案二:  纯自住房产投资

投资净价值不低于200万欧元的自住房产,三年后保持名下至少1套净价值不低于50万欧元的自住房产并永久持有。  注:若投资者父母也要申请国籍,需要购置一套净房价不低于100万欧元的居住性房产(至少有50万欧元房产在父母名下),或再购置一套在父母名下的不低于50万欧元的居住性房产。

开发商特别账户

房产增值税

房产净价的19% (对于首次所购的居住用房、且使用面积在200平米以下的部分,增值税为房产净价的5%)

税务局

房款刷银联卡手续费

约为房价的1.8-2.2%(如涉及)

银联

律师费

酒店股权方案:18,000欧元+VAT(包括主申请人及其配偶)
纯房产投资方案:15000欧元+VAT(包括主申请人及其配偶);
每增加一位子女将另需缴纳2,000欧元加增值税;如果父母跟主申是一套房产,每增加一位父母需要另缴纳8000欧元加增值税;如果父母跟主申不是同一套房产,每增加一位父母需要另缴纳10000 欧元加增值税;将具体以律师出具的费用清单为准。

律师

印花税

房产净价的1.5‰- 2‰

土地局

日报刊登声明两次

70欧/人

报社

购房合同注册费

50欧元/套房产

土地局

初期杂费

约200欧(律师授权认证,市政府或税务局发行的文件副本等)

相关部门

签发护照及塞浦路斯户籍卡政府费

150欧/人

移民局

费用项目

金额及说明

收费机构

*注:以上是客户所需花费是根据2016年最新税法调整后的价格,如官方修改收费标准或相关收费项目,具体金额以实际发生为准。


居住要求展开
无居住要求
客户答问展开
为什么选择投资在塞浦路斯?

1、战略要道:塞浦路斯扼守欧洲、亚洲和非洲的海上要道,拥有极其重要的战略地位。

2、退出经济救助:2016年3月正式退出欧盟经济救助;
3、经济超预期增长:2015年经济增长率达到1.4%,2016年为1.5%,而2017年预计达到2.0%,超出了世界对经济增长的预期。
4、养老客回流:由于经济回暖,欧洲大量养老客回流。
5、丰厚的资源:塞浦路斯授权开采6个天然气项目,合计储量为40万亿立方尺,目前欧洲40%的天然气都要依靠塞浦路斯提供。
6、解除禁赌令:2013年塞浦路斯总统正式宣布解除赌博禁令;2016年议会通过赌场建设运营条例。
7、旅游数持续增长:每年约240万游客前往塞浦路斯度假,2015年1-10月游客数达到247万,同比增长7.4%,2016年塞浦路斯旅游业依然呈增长趋势。
 
项目点评展开
▲世界顶级生活天堂
▲生活质量指数全世界排名23位
▲食品安全无污染世界吉尼斯纪录记载,获得全球肠胃发病最低的国家纪录
▲犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5,是世界上最安全的国家之一
▲全球知名的度假胜地和西欧及北欧等中产阶级传统的养老天堂
国家介绍展开

 塞浦路斯国家简介

塞浦路斯,希腊语意为“产铜之岛”,位于地中海的东南角。自古以来是连接亚非欧大陆的重要地点。它是地中海仅次于西西里岛和撒丁岛的第三大岛。塞浦路斯
拥有地中海最为动人的海景资源,海水能见度能达百米,全国海岸线长达537公里,是欧洲最热门的旅游地之一。

首都:尼科西亚Nicosia
面积:9251平方公里,东西长225公里,南北为94公里,海岸线长853公里。
人口:约为100万
语言:英语和希腊语
独立日:1960年8月16日
国庆日:10月1日
塞浦路斯于2004年5月1日正式加入欧盟。
塞浦路斯于2008年1月1日加入欧元区。


塞浦路斯卫生医疗

塞浦路斯是世界卫生组织统计的世界上肠胃疾病发病率最低的国家。(食物安全)塞浦路斯卫生条件很好,酒店、餐厅、公共场所的自来水可以直接饮用。食品及饮用水的质量由塞卫生部及市政当局负责监督检查,按照欧盟的食品要求进行监督。
塞浦路斯的医疗分为公立医疗和私立医疗。公立医疗除了牙科和美容科外的基础医疗都为免费。当地每480人就拥有一名全科医生,所有的医生都有在其它国家的工作经验,你只需在当地报纸的便民信息处就可查询到当天值班医生的联系方式。

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