项目说明展开

西班牙投资移民法案:

2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门;
2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。即投资50万欧元或以上价格的房产,得D类1+2+5……可续签居留许可
所购房产类型:民用住宅、商业用房、土地等类型不限。
房产数量:一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套,平均每家50万欧元即可。
申请条件展开

主申请人: 投资购买50万欧或以上价格的房产,年满18周岁,非欧盟国家公民,无犯罪记录,购买健康保险


附属申请人: 1)配偶 2)未满18周岁的子女,以及年满18周岁,未婚,在全日制学校就读 3)主申请人的父母,需提供无经济来源证明。

投资标准展开

50万欧元(可买别墅,公寓等,还有10年包租的商铺可选,包括牙科诊所,披萨店,洗衣店等,每年固定高额回报)

详细房源介绍可按以下链接跳转: http://www.panda98.com/houseList_0_0_0_0_0_22_0_0.html


申请材料展开

使用阶段

材料

是否必须

说明

提交个人信息表

签证信息表

收集材料

照片

1. 所有申请人提供4张/人,拍摄于近6个月的签证照;
2. 35mmX45mm彩色白底;
3. 表情自然,姿态端正,不可佩带眼镜和帽子,耳朵须露出来

身份证复印件

申请人身份证正反面复印件

无犯罪证明原件

①户籍所在地公安局或派出所开具
②16周岁以上申请人均需提供
③如申请人近三年在第三国累计逗留一年或以上,或者目前持有一年或以上的第三国临时居留签证,需补充提供在第三国的无犯罪证明原件

整本护照原件或彩色复印件

有效期至少6个月以上

结婚证原件

办理流程展开

整体费用展开
项目 费用 收取单位 何时缴纳
签证费 成人:571人元民币/人(60欧元+143人民币); 西班牙签证中心 现金支付
6岁至12岁儿童:
393元人民币/人(35欧元+143人民币);
6岁以下儿童: 免费;
(根据汇率和签证中心政策不同,而略有变化)
保险费 10天之内75人民币/人,15天以内100人民币,20天之内120人民币; 保险公司
实际花费以保险公司出具的单据为准
公证费 按中国当地公证处的收费标准,不同文件费用不同,以公证处清单为准 公证费 做公证时支付
认证费 单认证不加急100元/份,加急150元/份; 认证代办机构 做认证时支付
双认证不加急208元/份,加急288元/份。
实际花费以中国认证代办机构出具的发票为准
购买房产 50万欧以上(投资性移民)
汇款或者刷卡
定金 房款的10%
现金或刷卡或支票(西班牙银行出具的)
西班牙当地官方翻译件 40欧/件(官方翻译件有公证件的效力) 官方翻译机构 海外翻译文件时
(假如有需要) 具体以翻译机构价格为准
账户开户费 260欧元(成功买房不收取) 西班牙当地银行 根据具体情况交纳
账户管理费 各银行规定有所不同

税号申请费用 260欧元   (成功买房不收取) 西班牙律师 银行开户前缴纳
授权文件公证 70欧/人/份 西班牙公证处 公证时现场缴纳
(或其他文件公证) 具体以西班牙公证处为准
房产证公证过户费 1500欧

房产交易税( IVA) 房产10%;商铺21% 西班牙财政局 购买房产过程中
房产转让税:二手房 商铺通过在Generalitat(政府机构)做一个商务登记则享受4.8%,不登记则跟房产一样都是10%。

房产注册和更名费 约房款的1.5%

IBI不动产年度所得税 200-1000 欧元 /年

(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%)

居住要求展开
五年内每年居住不少于183天,总体居住至少4年零2个月,可申请永居或延期五年居留卡

10年后可以申请国籍

续签入籍展开

  1) 续签要求

  a. 居留签证年限为1+2+5,每个签证有效期内登陆1次,且房产不出售

  b. 经济能力证明:每个家庭每月约3万人民币生活保证金

  c. 购买医疗保险

  d. 在西班牙无犯罪记录

  2) 转永居要求

  a. 5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月

  b. 在西班牙无犯罪记录

  3) 入籍要求

  a. 连续合法居住10年,每年住满半年

  b. 通过西班牙语入籍考试(西班牙语)

  c. 在西班牙无犯罪记录

项目点评展开

l 无年龄,无语言,无学历,无资产,无面试要求!

l 一人申请,全家三代获身份!

l 申请门槛低,不需要解释商业背景和资金来源!

l 申请手续简单快捷,整个流程只需3-6个月,成功率高,无拒签风险!

l 无移民监,无居住要求,每个居留期登陆一次即可!

l 房产可出租,取得永居身份后即可自由出售! 

l 可在西班牙工作,经商,创办企业!

l 房产多样性选择,数量和类型均不限!

l 所获身份自由出入26个申根国,西班牙护照全球166个国家免签,畅通无阻!

l 投资房产风险低; 永久地契,世代相传!

l 无双重征税,无全球征税,避税条件容易!

l 在西班牙出生的子女,一年后可直接申请国籍!

成功案例展开

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移民西班牙

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