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购买泰国房产,这些常见问题您要做到心中有数—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2020-07-13

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  如今的泰国经济继续保持良好的上升趋势,这吸引了许多国内的房地产投资者。喜欢泰国的朋友已经在泰国购置了房产。然而,很多投资者并没有完全了解泰国房地产的现状,在互联网上找到的信息也很混乱,所以在投资泰国房地产的时候难免会产生误解。下面就跟随熊猫移民小编来了解一下吧!

  1、投资曼谷中心区域的房子就是好的吗?

  在选择泰国房产时,一些投资者非常看重曼谷的中心地区。事实上,从泰国目前的城市区域规划来看,这些区域虽然没有中心区域那么热闹繁华,但发展势头良好,升值潜力巨大。

  如果你只看中心区域,它会比较短,建议投资者可以看看其他区域的房子。

  2、一定要永久产权不可吗?

  泰国房屋有两种永久产权和租赁产权(90年)。很多投资者觉得既然可以买到不动产产权的房子,最好不要选择租房。事实并非如此,主要考虑的是哪些产权会获得更高的回报。

  通常,泰国的同一处房产既有永久产权,也有租赁产权。租赁产权房屋的价格将低于永久产权房屋的价格。

  大多数投资者购买泰国房地产,一般倾向于投资房地产。对于同一房产的两类房屋,如果后期回报相同,价格较低的租赁房屋的整体投资是相同的。回报更高。

  建议投资者们可以多了解两种产权房子的回报率。

  3、一定要买学区房吗?

  在中国,学区房意味着房价高、保值、需求强,但泰国没有学区房的概念。泰国只分为普通学校和国际学校。在泰国买房不一定能让孩子进入更好的学校。此外,国际学校一般建立在郊区。

  泰国国际学校的学费比国内学校便宜20%到30%。如果你想让你的孩子在国际学校学习,并且在泰国投资房地产享受高回报,你也可以让你的孩子在一个非常好的国际学校学习,学费更低。

  4、泰国房产的楼盘装修一定要超级完善吗?

  泰国的公寓楼都装修得很好。地板、墙壁、浴室、厨房等全部由开发商自行装饰。有些房子甚至只需要买家具和电器;一些开发商将分配一些家具给投资者。真的把房子移交和转让了,你就可以马上提包搬进去了。

  泰国的房地产总体上比国内的好得多,但一些投资者仍将使用自住标准来衡量。事实上,对于泰国的出租物业来说,这样的精装标准已经足够了。

  在泰国买房,因为没有公共泳池,面积比较大;物业管理比得上酒店,更贴心;由于精装修的标准远高于国内,其优势可谓不言而喻。

  5、泰国任何一个城市都可以随便买?

  泰国有很多黄金土地和廉价土地。目前,泰国有大约7000万人口,但泰国不是一个小国。从曼谷飞往清迈需要1个小时。因此,泰国并不缺乏土地。泰国的城市都有自己的特色。

  曼谷,几乎所有的长期投资者都集中在那里;芭堤雅、普吉岛、华欣等地,游客较多;清迈受到养老团体的青睐……这些特点也使得泰国不同的城市,其房价和增长率也会有所不同。

  通过文中分析,投资者对购买泰国房产过程中的常见问题应该有所了解了,希望为您的投资之路提供助力。更多有关泰国房产的内容,您可以浏览熊猫出国其它网页。

  声明:本文图片来源于网络

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