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在进行全球资产配置时，海外房产投资在中国投资者心中占据了越来越重的分量，尤其是发展成熟、拥有优质教育资源和生活环境的美国、澳洲等市场，更是备受热捧。今天，熊猫出国就给大家送上一些关于澳洲置业的忠告，希望大家能买到心仪的房产!
1、不要按照中国购房思维买房
不少中国投资者在海外购房依然沿用中国购房思维选购房产，但毕竟市场不一样，因此还是要转变一下思维。在国内购房，很多人都是打算用于长期居住，不会随便搬。但如果在澳洲购房，如果用于自住，除了舒适型还要考虑房产的升值空间。如果单纯用于投资，就更要根据自身情况，选几套升值潜力或已于出租的房产，获得更好的收益。
尤其像澳洲，搬家对于当地人来说是十分常见的事，因此买房是更应着重考虑投资回报方面。
2、不要只着眼自己熟悉的区域
大部分投资者来到澳洲都是先租房，等待合适的时机再购买房子。在租房的期间，日常生活起居都在一块区域之中，很容易让人不自觉产生情结，在购买房子的时候都会更加关注自己租住的区域。
但是对于该区域更熟悉，但不代表着一定更加适合您，如果只执着一个区域，可能会导致浪费时间，我们都知道时间就是金钱，随着时间的推移，好房子可能会被人买走或房价上升。因此，建议投资者不妨把眼光放更广阔一些。
3、不要过分执着房型
因为别墅在中国属于稀缺资源，所以国内许多人都会有“别墅梦”，到澳洲买房首先想到的是买个别墅。但是别墅需要定期清洁和维护，总体而言维护成本比公寓高出许多。而且，公寓大多位于市中心、商圈周边，有完善的商业娱乐和基础设施，交通便利，户型也较为适中，因此更受白领和留学生欢迎，更易出租。
