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在欧洲，葡萄牙应该算是生活压力不大，物价非常实惠的地方。不过，这几年房价却一直在稳步上涨，想要移民葡萄牙，可能会有疑虑，现在去葡萄牙买房，该不会买在天花板吧?针对以上各类问题，熊猫出国专家搜集全球第一资讯，为您全面分析葡萄牙房产信息!
一、葡萄牙房地产的价格竞争力
3月18日，葡萄牙最大房地产中介之一的ERA发布报告显示，ERA葡萄牙公司2018年房地产销售约1.3万套，平均价格为12.8万欧元。
而据不动产交易门户Imovirtual数据，2018年葡萄牙房屋租金均价上涨了37%，为1106欧元。平均售价则上涨了25%，为24.7万欧元。
目前，葡萄牙房价尤其是大里斯本地区的房价要远低于欧洲主要城市。葡萄牙房价依然具有非常强的竞争力。
二、葡萄牙房价还有增长潜力吗?
葡萄牙买房移民，很多投资者的主要目的是移民，但既然是买房，如果能够身份+投资两全其美当然是最好不过。
在投资环境上，葡萄牙拥有高度发达和成熟的房地产市场，在质量、透明度和活力标准方面达到欧盟最高标准。与欧洲其他国家相比，葡萄牙税收和税收负担较低。其税收制度对非居民也非常具有吸引力。
葡萄牙房产投资面临有利的经济形势，葡萄牙政府从2019年开始实施2030年投资计划战略以应对该国未来10年的结构性基础设施发展，投资将达219.05亿欧元，从而支撑其经济增长。据预计2019年经济增速将为2.2%，在就业、出口和投资等方面将继续获得改善。
2018年葡萄牙旅游业再创历史记录，境内与境外游客数量首次突破2100万人次。作为欧洲乃至全球性的旅游目的地，首都里斯本也一向不乏游客涌入，在房地产市场尤其是酒店公寓类，激发了大量的市场需求。
现在去葡萄牙买房，你还是有时间赢得房地产的增长机会，不过要抓紧。在里斯本和波尔图，由于市中心房地产交易竞争激烈，人们已经向眼光投向了市中心外围。
三、葡萄牙买房移民新趋势
2019年，投资城市外围(里斯本老城区外围)是大势所趋。
3月16日，佳士得国际房地产发布研究报告指出，首都里斯本作为葡萄牙房地产市场的风向标，引领了葡萄牙房地产价格的上涨。
尽管最近经历了令投资者喜悦不已的增长，但仍有机会找到良好的投资机会。佳士得国际房地产列出了里斯本六个需求最旺盛的最受欢迎社区，这也是2019最具爆发力的买房区域。
