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葡萄牙在3月和2021年4月签发了401份居留许可以换取投资。投资者为该国预算增加了8800万欧元。我们会告诉您哪些国家最常成为葡萄牙居民以及他们投资什么。下面跟着熊猫出国小编一起来了解2021年葡萄牙黄金签证审批统计，投资移民比2020年多20%!
葡萄牙居留许可计划的结果由葡萄牙移民局公布。统计数据显示：
有多少人收到了居留证;
哪些国家的公民通过投资获得最多的居留卡;
在报告期内，该国在该计划中获得了多少收入;
项目参与者最常选择哪些投资选项。
2021年有多少投资者在葡萄牙获得居留许可
2021年前四个月，770人获得了葡萄牙的“黄金签证”，其中326人是投资者。与2020年同期相比，投资者数量增加了20%。如果仅比较4月份的数据，申请人数量几乎每年翻一番。
2021年3月至4月，葡萄牙签发的居留卡比1月和2月多8%。单独看月度数据，3月份批准的申请数量有所下降，但4月份情况趋于平稳。
2021年四个月，中国公民获得黄金签证最多。葡萄牙向中国投资者发放了135张居留证。
俄罗斯人在该计划的参与人数中排名第四：2021年1月至4月期间，有14名俄罗斯投资者成为葡萄牙居民。相比之下，2020年全年有63名俄罗斯投资者获得了葡萄牙居留许可。
2021年葡萄牙公民获得居留许可的前5个国家
中国135
巴西30
阿联酋22
俄罗斯14
土耳其11
2021年投资者最有可能投资什么
3月和4月该计划的收入为8800万欧元，几乎与2021年前两个月的收入一样多。四个月后，该计划为葡萄牙带来了1.78亿欧元。这比2020年同期增长了17%。
葡萄牙为投资者提供八种投资选择：
购买房地产：500,000欧元的住宅或商业地产或350,000欧元的30年以上翻新项目;
购买风险投资基金的股份;
将资本转移到葡萄牙;
创办新公司或投资现有业务;
赞助科学研究或文化项目。
以500,000欧元的价格购买房地产是最受欢迎的投资选择。73%的投资者在2021年选择了这个选项。购买房地产的交易总额为1.296亿欧元。葡萄牙通过购买修复中的房产的选择权又赚取了2860万欧元。
2021年风险投资和投资基金单位的购买需求不断增长，基金投资份额自2020年以来翻了一番。
在2021年的四个月里，只有两名投资者选择了向当地公司捐款350,000欧元的选项，而另一名投资者则开设了自己的企业并创造了10个工作岗位。该计划的参与者都没有选择资助科学研究和文化项目的选项。
为什么投资者更常选择房地产
尽管大流行，葡萄牙的房价仍在上涨：2021年第一季度，住宅物业价值与2020年第一季度相比上涨了17.4%。
如果投资者在2020年2月以250,000欧元的价格购买了一套两居??室公寓，那么到2021年4月，其市场价格已上涨至293,500欧元。
该计划的参与者拥有房地产五年。在这段时间里，他可以把它租出去：葡萄牙的租房成本平均每年增长3-5%。五年后，投资者可以出售该物业。鉴于房价上涨，投资者不仅会返还投资的资金，还会赚取标的物的市值差价。
移民投资房地产专家还建议，出于两个原因，不要将购房推迟到2021年下半年。
房地产价格会上涨得更快。原因是葡萄牙经济的积极复苏。据该国央行称，2021年4月25日，与2020年同期指标相比，经济增长为20%。欧盟委员会预测2021年底葡萄牙GDP增长4.1%，国际货币基金组织——3.9%。
该计划的条款将从2022年起更改。投资者将只能在该国内陆地区、马德拉和亚速尔群岛购买住房。在主要城市和度假村将只能购买商业房地产和正在修复的物品。
在旧规则生效期间，在葡萄牙的任何城市都可以购买房地产。与2020年同期相比，2021年第一季度该国的待售物业数量增加了87.8%。现在投资者将能够从该国不同地区的更多物业中进行选择。
