2021年获得希腊永久居留权的办法，希腊购房移民政策条件解析！ -【熊猫出国】

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　　与其他欧洲国家相比，希腊的生活成本更低，每个居民都可以享受阳光明媚的生活，并拥有无与伦比的美丽以及景观和植被的多样性。希腊人民友好而热情好客，希腊居民可以享受轻松的生活方式，包括户外活动，现代文化和积极的社交活动。

　　有多种获得希腊永久居留权的方法。这些包括：

　　希腊或其他欧盟公民的非欧盟家庭成员

　　居住许可证；-经济独立人士（FIP）

　　居住许可证；

　　希腊大学学生的居住许可证；-自雇企业家的

　　居住许可证；-非商业企业家的居住许可证。-在希腊居住和工作了两年（家庭团聚）的非欧盟公民的欧盟配偶或子女（未满21岁），

　　行政人员，管理人员或董事会成员。

　　居留许可，-外商投资居留许可等

　　在本文中，我们将描述最常见和最受欢迎的居留证类型，即财产所有者的居留证（黄金签证）和经济上独立的人的居留证。

　　I.黄金签证计划

　　在希腊获得居留证的最流行方法之一是通过黄金签证计划。最近的4251/2014号法律（第20条）为房地产所有者建立了一种新型居留证（黄金签证）。为了获得房地产所有者的居留许可，必须满足以下先决条件：

　　a）房地产必须由其所有者拥有并拥有。

　　b）在共有财产的情况下，如果财产的价值为€250.000，则仅当所有者是拥有财产的未分割所有权的配偶时才颁发居留证。在所有其他共同拥有的情况下，仅当每个共同拥有者的投资额至少为€250.000时，才会签发居留许可。

　　c）如果所有者通过法人实体获得了财产，则申请人必须拥有公司100％的股份。

　　d）如果第三国公民是直接或通过法人实体，拥有多处总价值至少为250.000欧元的不动产，则还需提供居留许可。

　　e）如果申请人想持D型签证进入该国，则拥有财产意图的文件应附有证明其财务能力的文件（例如，A级认证银行的证明或其他认可的金融机构）机构），证明存在银行账户或其他移动资产（例如债券或股票），可以支付至少250.000欧元的投资成本，并证明申请人有意购买该物业（与律师事务所或房地产办公室）。

　　f）如果第三国公民在综合旅游胜地签订了至少十年的酒店住宿或带家具的旅游住所的租约，但前提是该租约的最低价值为250.000欧元，则合同必须单笔支付以下费用：相当于该物业十年租赁的租赁。在上述所有情况下，不动产的价值将根据购买合同中指明的不动产或租赁的价值确定。根据第4146/2013号法律，该房地产的价值是合同中明确规定的已购买房地产的价格。财产的客观或评估价值无关紧要，除非它对应于根据合同规定的价值，

　　居留许可的期限为5年，并且如果申请人仍然拥有该财产，则可以每次续期5年。此外，投资人家庭的成员有可能申请个人居留许可。为此，他们必须提交单独的申请，并且他们自己的许可证在投资者许可证到期的同一时间到期。

　　二。经济独立人士居留证（FIP）

　　根据4251/2014号法律（《移民法》）第20条的规定，经济上独立的第三国（非欧盟）公民如果有足够的固定年收入资源来满足希腊的居留许可资格，他们的生活费用，而没有在希腊从事任何工作或从事独立的经济或投资活动（高收入养老金领取者等）。

　　为了以经济上独立的身份授予在希腊的居留许可，第三国公民必须向其居住地的希腊领事馆申请长期签证（D），以此证明他/她是能够支付他在希腊的生活费用，而无需工作或从事任何经济活动。此人也可能由其家人陪同，他们需要向希腊领事当局单独提交长期签证（VISA）的申请。

　　希望在希腊以经济独立身份获得居留证的第三国公民每月必须有2,000.00欧元的款项，配偶增加20％，子女每增加一个孩子增加15％/她希望带他/她来希腊。此金额的存在可以通过诸如退休金或银行帐户之类的元素来证明。除了证明上述条件是否有足够财政资源的证明文件外，第三国公民还必须提供证明他在希腊逗留期间拥有全部医疗和住院保险的证明（即私人保险合同）或证明文件他/她已经向保险机构提出了申请。

　　收到入境签证（D类）并进入希腊后，第三国公民有义务向下放当局的外国人和移民主管当局提出居留许可申请。经济独立人士的居留证有效期为两（2）年，可以每三年更新一次。此类居留证不提供进入希腊劳动力市场的机会。

　　希腊购房移民

　　2012年底，希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”，一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女（21岁以下）都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者，都将获得为期5年的永久居留卡，一改过去护照贴签的形式！

　　项目概况：

　　无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求，可在国内办理，在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国，是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家。

　　申请条件

　　申请人要求：

　　1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；

　　2.在希腊购买25万欧元以上的房产；

　　3.有至少一次入境希腊的记录；

　　4.无学历、语言、背景、资金等方面的要求；

　　5.无健康证明要求；

　　6.随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女（21周岁以下非独立子女）、主申请人父母、配偶子女。

　　投资标准

　　房产投资25万欧元起，最低12万欧元即可购得一套房产！

　　详细房源情况可点右方链接查看：https://www.panda98.com/houseList_0_0_0_0_0_33_0_0.html