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移民葡萄牙生活,送您一份租房攻略—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2020-10-13

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  在里斯本和波尔图等城市,找到可以长期租用的公寓相当容易。但是,在像阿尔加维这样的短期度假屋密集的地区,这可能会变得越来越困难。在葡萄牙,房租和一般生活费用被认为是相当便宜的,但这通常与较低的工资相吻合。当地人倾向于将薪水的三分之一甚至一半用于租金。移民葡萄牙生活,送您一份租房攻略。

  移民葡萄牙的人们需要了解的是,城市中大多数长期出租的房屋都没有家具。通常,房东和房客之间要商定月租,并且每年都可以进行审查。租金增长也有上限。您的房东必须在实施任何提议的至少30天之前将任何提议的提议通知您。葡萄牙的月租金通常不包括水电费。

  您需要签署租赁协议才能租用房产。您还需要具有葡萄牙语的财务编号。您可能会发现整个过程非常非正式,尤其是在租房的情况下,因此,如果您的房东对参考资料或信用检查不感兴趣,也不要感到惊讶(尽管以防万一,准备好信息也不会有任何伤害) 。

  房东要交押金的情况很常见,押金可能高达两个月的租金。值得注意的是,与许多其他欧洲国家不同,没有固定的租金押金管理计划。这意味着房东可以在租赁期间自己保留该押金。如果您对此感到不满意,请查看是否可以与房东安排将这笔存款存入第三方托管帐户,租用期间任何一方都不能动用。您还应确保双方都签订了租赁合同,其中应详细说明已支付的押金,协议条款,应付租金等。

  通常,房地产是由房东在当地做广告。您也可以通过租赁代理找到物业。此外,在葡萄牙,人们可以使用一些房地产门户网站来查找租金。

  在葡萄牙,每月租金的成本可能有很大差异。例如,在里斯本,您可能需要为小型小型公寓每月支付500欧元,为家庭大小的公寓每月支付2,000欧元。根据数据统计网站Numbeo的数据,位于市中心的一居室公寓的平均租金约为642.64欧元。相同大小但稍远一些的公寓价格接近472.09欧元。该市三居室公寓的平均价格为1,141.61欧元,而郊区三居室的平均价格仅为790.42欧元。

  您应该始终进行其他检查,以免造成任何财产欺诈。例如,请确保该物业具有当地议会签发的租赁许可证。要求查看房东的身份证或护照,仔细检查您的房东的详细信息。移民葡萄牙的人们需要了解的是,该文档几乎总是使用葡萄牙语,因此,如果您不讲该语言,请寻求许可翻译的帮助或询问朋友。这很重要,因为否则您可能最终签署了可能导致以后麻烦的东西。

  声明:本文图片来源于网络。

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