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马来西亚位于中国南海南端，从南海通过的船只在前往马六甲海峡前一定会经过马来西亚。
马来西亚总价不多，首付较少。中国许多房地产价格太高，马来西亚对房地产的投资远不及预期，贷款高达80%甚至85%，首付只有15%到30%，投资门槛低。
易于借贷，易于租赁，低利率。马来西亚房地产市场租赁十分发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化，标准高，保值性好，物业出租容易，管理规范，可委托代理多年负责出租和销售。
租金回报率高。马来西亚房屋租金回报可观，主要有两个原因，第一，马来西亚拥有众多海外知名的旅游景点，来马来西亚的海外游客每年络绎不绝，租赁住房供不应求。
完善制度，降低风险。马来西亚政府通过一系列的服务和方案，积极鼓励和支持在马来西亚的外国投资，马来西亚房地产交易已经形成了完善的法律体系。
