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泰国买房投资怎么样?为您带来最新的泰国房产投资前景解读

来源:熊猫出国 日期:2020-04-20

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  在投资领域,人们可选的项目是多种多样的,不过很多人对于房产投资是非常执着的,除了国内房产之外,很多人对于国外房产也有着很大的兴趣,泰国买房投资怎么样?熊猫出国为您带来最新的泰国房产投资前景解读。

  这几年来,泰国房产是非常抢手的,尤其是对于广大中国投资人士来讲。泰国房地产现在已经迭代到2.0时代,买房投资的关键词不是“高”而是“稳”。今天,泰国-东盟主要枢纽站、中泰铁路总站-曼谷曼谷中心站铁路系统互联中心已经建成。投资泰国房产真的不是一夜暴富,而是细水长流。稳定的回报和成熟的房地产是泰国投资的最大优势。

  投资回报率

  受疫情的影响,近6个月来,世界经济下滑更加明显,泰国曼谷的租金利润仍维持在5% -6%。除了曼谷,芭堤雅也是一个值得投资的地区,除了腾讯、支付宝、微信、阿里巴巴等。当外国公司来到泰国建立一个东南亚战场时,更重要的是要看投资增长潜力。除了眼前的利益,有必要结合地区规划和估计房地产资本收益。

  从东盟成员国的示意图就可以看到优越的地理位置,泰国整体的经济,首当其冲是东南亚最值得投资的目的地,那么该如何判断此处是否有增值契机呢?

  首都曼谷及经济特区芭提雅的规

  交通方面,依据泰国整体的政府规划,曼谷基本建设将超出10条轨道交通。生活上,耗资540亿泰铢左右的高级百货市场iconsiam开门迎客,不但有潮流品牌,还有泰国特色水上市场摆置室内。

  芭堤雅地处东部经济走廊,仍有许多发展趋势和机遇。首先,开放的乌塔堡机场有几条国际航线直接通往芭堤雅。此外,作为泰国首都最近的海滨城市,芭堤雅的经济不容置疑。泰国旅游团最常走的路线是,2018年,耗资70亿元的大型顶级购物中心21号航站楼正式投入使用。

  前几年入手泰国房产的赚翻了,2020该如何入场

  2015年之前,泰国房地产市场几乎没有中国人,基本上都是欧洲和美国的退休老人和日本人。之后,在过去的几年里,他们成为了投资者的眼睛。他们中的大多数都遵循了这一趋势,并在5年内翻了一番。带着一种心态去购买实际上是不可能的,现在都是在2020年。不可否认的是,前些年的购房、房价和房租都是明摆着的。曼谷的主要土地也在逐年增加,包括泰铢的走势。

  但今天不同了。泰国的房地产市场正处于调整期。无论是价格还是住房供给,都有一个相对温和的拐点。因此,短期投资和追求高收益的短期内,我建议您多考虑一下。这一时期的房地产市场不适合短线炒作。这并不是说国内二手房的转化率有限,而是因为它是一个长期的资产持有者。在这个时候,会有更多的发展空间和更多的选择空间。

  2020整个泰国楼市,已经进入宏观调整周期,开发商推新放缓,有些项目收到疫情的影响,希望快速回笼资金的也开始放出几套特价房源来刺激市场的活跃性。根据市场走势,短期炒房获利相对减弱,长期租金回报将是泰国房产投资的趋势。

  泰国买房投资的未来走势就为投资人士解析到这里。更多更新鲜的有关泰国房产的资讯,欢迎您继续关注熊猫出国。

  声明:本文图片来源于网络。

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