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泰国房产:疫情之下,海外房产投资的优先之选!

来源:熊猫出国 日期:2020-02-19

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  本次疫情,有两件真实的事件,对我们从业人士,有很大的触动,其实再多的资产配置经验,都是来自服务客户的真实案例和体验反馈。因此,感恩多年来,投资者陪伴我的共同成长和相互见证!本文我们就通过泰国房产的两个案例为大家进行分析。

  泰国房产:疫情之下,海外房产投资的优先之选!

  触动一

  无法回国,直接入住曼谷公寓

  武汉客户,2020年1月初带着爸妈去曼谷旅游,疫情发生之后,无法回到武汉,就选择了住下,而如此轻松的选择,就是因为他在2015年左右买了曼谷的公寓。疫情无情,灾难无法预知,有个居家之所,有时候都是奢望。

  也就在这样特殊的时刻,才知道,如果提前拥有海外的房产,在特殊时刻,就是人生的另一个天堂!

  触动二

  多国禁止了中国航班,泰国依旧敞开国门

  这次疫情事件之后,本人也收到很多海外人士的关切问候,尤其是东南亚的朋友,也会相互沟通目前的生活状况。

  泰国人的友好,还是依旧感动。有之前在北京的朋友,全家移居到泰国曼谷近四年的时间,他们这些年在泰国的生活总是令人向往的。而现在这种情况下,虽然他们在泰国也会积极购买口罩,做好防范措施,但是生活的状态没有受到任何歧视和干扰。

  泰国签证+房产认购

  在泰国购置房产,你需要了解的几个重要信息:

  1)外国人可以在泰国购买公寓,且是永久产权,且可以自由转让,继承和赠与。但整栋公寓的外国人比例不得超过49%。

  2)为了保护本国公民对国土的拥有,泰国政府不允许外国人以个人名义拥有带有土地的各种房产,包括别墅,联排屋等。外国人需以公司名义购买带土地的房产,注册公司时间一般7天,费用低廉,手续方便。

  3)在泰国购置房产的外国人可以通过中国工商银行申请贷款,贷款期限一般为1-10年。

  4)泰国政府规定,外国人购置房产必须通过正规渠道通过银行汇款。

  5)外国人购买泰国房产受法律保护,若在置产过程中发生纠纷可以到“泰国保护消费者协会”投诉并得到具有法律效力的裁决。

  泰国签证类型

  目前获得长期居住泰国的签证主要有两种:

  1)满50岁后可以申请养老签证,有效期一年。

  2)精英签证,需缴纳10-40万人民币会费,拥有5-20年长期居留权。

  其他普通签证可以停留60天-90天。可以根据您的需求申请商务,留学等不同类型的签证。

  对于泰国买房,确实不是简单的事情,但是专业人士有专业人士的选房和购房的专业准则。泰国买房,可以选择的城市、类型、地理位置、价位等等都不一样。目前特殊情况下,投资者们可以先通过线上筛选和了解。熊猫出国网站的海外房产板块集合了全泰国的优质房产,让您轻松筛选和对比!具体项目,可以与我们的在线顾问进行沟通交流!

  声明:本文图片来源于网络。

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