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国内买房!限购?没资格!国外房地产投资靠谱吗?带着疑问,我们做了一些在泰国置业调查，毕竟现在通货膨胀那么厉害，总不能，等现金就这样贬值吧。所以在泰国买房的优势，也有必要了解一下：
1、大环境来说
泰国是“一带一路”建设的交汇处，并处于中国-中南 半岛 经济走廊的中心位置。目前，泰国正积极推动东部经济走廊建设。 中泰铁路合作项目一期工程已于2017年12月22日开工， 二 期工程已于2018年底开工，计划3年内通车。届时从中国昆明坐高铁可直达曼谷! 泰国政府在高铁第一阶段的总投入成本约1790亿泰铢(约 424亿人民币)，中国主要负责安装系统，设计和生产高铁火车。
2、百强企业入驻曼谷
伴随着国内近几年互联网及电商、数字化产业的发展，国内迅速崛起的大型互联网电商平台也借着国家战略的东风，把目光瞄准了仍处于空白的东南亚市场，目前，阿里、京东、苏宁等大型电商平台纷纷布局泰国市场，先后把东南亚公司总部设立在曼谷。
3、小环境来看泰国是高品质养老圣地
泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留 养老退休签证。再加上曼谷拥有世界一流的医疗设施、 以及优质的配套，令曼谷成为热门的退休目的地和避寒的首选地。
4、国际化教育体系
泰国作为亚洲对外开放较早的国家，最早的国际学 校建立于1951 年。整个泰国约有166所国际学校， 主要分布在曼谷和清迈，由于 有历史底蕴和数量基 础，泰国国际学校的质量是较高的!被欧美大 学认 可的三大国际教育体系——IB、AP、A-LEVEL都可 以在泰国找 到相对应的高水准的国际学校!
5、对于投资者来说泰国买房对比国内买房优势明显
泰国房产是永久产权，可以世代继承，没有遗产税!外国人在泰国购买公寓是完全合法的，并且泰国政府出台了一系列法律法规来保护外国人购买房产的合法权益，促进外国人购买房产。泰国公寓大多为精装交付，装修设计国际现代化，部分公寓还会配置家电。配套设施有图书室、健身房、游泳池、大堂、咖啡厅、SPA、 健身跑道、儿童室、停车场等，不出家门就能享受全方位服务。
泰国不受CRS管辖(没有义务申报海外税务部分)，没有房产税、遗产税、 财产税、赠与税，只需缴过户费2%、特别营业税3.3%(对于业主持有房 产超过5年或业主的户口 落在房产上超过1年的，可免)、印花税0.5%、 个人所得 税等。买卖双方分摊后，实 际支付的税费从1%到6%不 等。可以说泰国是离岸税务天堂。泰国曼谷的公寓没有公摊面积，得房率100%，所买即所得，曼谷一套30㎡的公寓等于国内50多㎡的公寓使用面积差不多!真的是太划算了!
熊猫出国移民专家寄语：记得20年前在国内购房的人，现在都已经发了财，或有一笔不小的回报了，未来房产是升是跌，我们都有各自的决断，对于国人喜欢满世界购房囤货的调性，有些买家还是相信有市就有价，你怎么看呢?想聊更多关于泰国房产的资讯，欢迎联系我司专业移民顾问!
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