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如今在我国，无论是一线城市还是稍微发达一些的二线城市，「学区房」都是避不开的话题。望子成龙、望女成凤的父母们都不想让孩子输在起跑线上，不惜花费重金抢购学区房。在英国也不例外，熊猫出国今天就和大家聊聊英国学区房~
近日，《每日电讯》根据国家统计局的数据对英国的优秀学区做了调查，通过对当地“Outstanding 杰出”学校的数量、经济实力、房价增长情况、家庭收入水平等因素进行分析，选出了性价比最高、优秀小学数量较多且宜居的小学学区。
其中，众多投资者都比较关注的伦敦地区，住房需求一直很强劲，更不用说是学区房。而且优质小学数量比较多，居住环境、交通便利程度均属上乘，是高净值人士的热门选择。
但由于伦敦地区本来房价就比较高，所以优质小学周边的学区房价格也很昂贵。
而英格兰东南部共有11个优秀学区上榜。这些学区拥有的优秀小学数量多，当地经济增长也十分强劲。其中，大部分优秀学区都位于温莎和梅登黑德附近。根据数据显示，在过去5年里，这些地区的房价平均上涨了约43%。
值得一提的是，温莎是一个著名的历史古镇，因温莎城堡而闻名世界，所以每年都吸引了来自世界各地的游客，促进了当地经济的发展。从一方面来看，除了本身所具有的学区优势以外，温莎地区的房子用于租赁的收益也是比较很可观的。
除了以上两个平均房价突破50万英镑的区域以外，英格兰东部、中东部、西南部、中西部、西北部等区域的平均房价都在30-45万英镑左右，均有顶尖的小学和优质的住房。而本次评选中，英格兰东北部、约克郡以及亨伯暂时没有上榜的地区。
熊猫出国小TIPS：
考虑购买学区房的投资者，倘若想知道附近学校的情况，可以参考英国教育水准办公室Ofsted针对每所学校的年度评审报告，或者直接通过当地政府或学校办公室索取相关信息。当然，越是出色的学校，申请竞争程度也就越激烈。
正因为如此，希望子女能够申请到重点学校的家长，购买的房产要尽可能地靠近目标学校。同时，该学区房的优势会更加明显，保值、增值性能也更强。
