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拥有较近的地理位置优势、方便快捷的交通、实惠的房屋价格，泰国早已成为中国投资者的房产投资热土，加上泰国发达的旅游业、与中国合作一带一路项目等等，使泰国房产升值空间十足，出租需求也十分旺盛。在这些优势的触动下，越来越多投资者选择泰国，更有不少人把泰国作为海外房产投资的第一站。
投资者除了要了解当地房产优势，当然还要知晓购房流程，接下来就和熊猫出国一起看看怎样才能更顺利地买到自己心仪的房产。
1、选房
确定房产及价格
无论在国内外买房，第一步当然是要选定房产。这需要投资者根据自身的需求及财务状况而定，该套房产是用于投资、养老还是旅游度假。根据不同的需求确定房产的位置后，再到泰国进行考察比对，就更省时省力。
2、定房
支付预定金或首笔房款
选择适合的房产以后，就要支付预定金或首笔房款。到了这一步，投资者通常有两种方式可以选择。
① 投资者确认房产后，签订预定单，直接支付预定金到开发商指定账户，投资者将汇款凭证提供给开发商后即视为成功锁定房产。
② 投资者在确认房产后，签订预定单，直接支付首付到开发商指定账户，投资人将汇款凭证提供给开发商后即视为成功锁定房产。
3、买房
签署购房协议
到了这一步，自然就是需要投资者提供相关信息给开发商准备购房协议并签订了。
投资者需要提供护照信息页、地址、电话、预订单等，开发商准备购房协议
投资者收到购房协议后，须在一周以内完成协议签署
根据购房协议规定的首付比例，投资者从个人境外账户将首付款兑换成美金汇至开发商指定泰国账户
支付首付款后，根据预订单所选的付款方式，将剩余房款及其他杂费按购房协议汇至开发商指定泰国账户
4、房产交割
投资者准备入境
开发商收到全款后，通知投资者准备入境
开具FET外汇证明文件*
投资者准备必要的过户文件(根据投资者情况而定)，提交至开发商
投资者登陆泰国，开发商协助投资者办理房产过户手续
*如房款第一次汇入泰国是投资者本人的账户，则由投资者开具FET文件;如房款第一次汇入泰国是开发商账户，则由开发商开具FET文件。
