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斯洛文尼亚房地产市场在2015年开始复苏后2018年显示出放缓的迹象。与2017年相比，去年房地产交易数量下降了约10%，总价值下降了5%。然而，地图和测量局(GURS)的年度报告显示，价格持续上涨，特别是在首都。
虽然所有类型的房地产交易数量都有所减少，但公寓的收缩幅度最大，特别是在卢布尔雅那及其周边地区。
GURS认为，尽管需求增加，但这种下降是由于缺乏新建筑和过去三年强劲的价格增长。
有利的社会经济环境 - 特别是低利率，获得贷款，经济增长，新增就业机会和工资上涨 - 继续推动需求，并逐步鼓励全国新的住房投资和建设周期。
新的周期首先在卢布尔雅那和海岸开始，需求也最强劲，但去年未能满足需求。根据GURS的说法，从今年下半年开始，市场上只会出现一些值得注意的新公寓。
虽然营业额下降，但价格持续上涨。与2017年相比，二手房公寓的平均价格上涨了10%，与2015年市场触底时的价格相比上涨了22%。
价格在2018年上半年涨幅最大，并在下半年停滞不前，最后再次小幅上涨。
房屋价格在2015年之后上涨的速度比公寓的价格慢，但在2018年上涨了8%，但在下半年出现了下降趋势。
尽管过去三年增长强劲，但公寓价格仍低于2008年的创纪录水平。卢布尔雅那在这里是一个例外，经历了迄今为止最高的增长。
尽管需求强劲，但商业地产市场的营业额下降了约10%，同时建筑地块市场也略有收缩 - GURS强调价格显着上涨是一个原因。
2017年创纪录的一年后，农田的交易数量明显下降，价格略有下降。林地交易数量也有所下降，但价格略有上涨。
声明：本文图片来源于网络。
