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西班牙买房虽好,却不如学会选购技巧!

来源:熊猫出国 日期:2019-05-24

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  自西班牙推出购房移民的黄金签证项目以来,受到全球投资者的广泛关注。根据西班牙官方统计,2018年西班牙住房价格的年度升幅达5%,市场平均价格自2015年至今,累计上涨了14%。熊猫出国今天给大家讲一讲,当投资者选购西班牙房产时,该注意哪些事项?

  一、确定房屋用途:自用or升值?

  从大目的来说,年龄不同,所考虑的问题也不一样,所购房屋是用于养老、教育还是事业需求?根据不同的目的,选择也会有所不同。

  二、选对房产地段很重要

  巴塞罗那是西班牙第二大城市,也是著名的旅游城市,因此该城市是吸引较多投资者的地区之一。这里的对角线大街和感恩大街是游客挚爱的商业街区,名牌云集、建筑式样也极具特色,因此成为欧美投资者的热门投资区域,升值潜力也十分巨大,更适合侧重投资型人士选择,尤其以商铺类投资爱好者的首选。

  三、房屋建筑结构、框架

  建筑框架主要包括:外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。

  四、周边设施如何?

  无论国内还是国外买房都需要考虑的便是周边的配套设施,例如:社区医院、学校、商场、健身中心等等,配套设施齐全可以大大提高生活便利和生活品质。如果投资者选择在西班牙购房,可以选择前往当地考察,看看房源,感受周边的生活气息,是否符合未来全家的生活需求。

  五、物业服务选好

  西班牙的公寓房,几乎都配套了物业或门房服务,负责安保、清洁和建筑物的维护。甚至百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到干净整洁、通道无任何杂物堆放。为了今后住起来更加舒心,一定要看好物业的配套和服务水平。

  六、西班牙购房移民优势:

  1. 无年龄,无语言,无学历,无资产,无面试要求!

  2. 一人申请,全家三代获身份!

  3. 申请门槛低,不需要解释商业背景和资金来源!

  4. 申请手续简单快捷,整个流程只需3-6个月,成功率高,无拒签风险!

  5. 无移民监,无居住要求,每个居留期登陆一次即可!

  6. 房产可出租,取得永居身份后即可自由出售!

  7. 可在西班牙工作,经商,创办企业!

  8. 房产多样性选择,数量和类型均不限!

  9. 所获身份自由出入26个申根国,西班牙护照全球166个国家免签,畅通无阻!

  10. 投资房产风险低; 永久地契,世代相传!

  11. 无双重征税,无全球征税,避税条件容易!

  12. 在西班牙出生的子女,一年后可直接申请国籍!

  申请条件

  主申请人: 投资购买50万欧或以上价格的房产,年满18周岁,非欧盟国家公民,无犯罪记录,购买健康保险

  附属申请人: 1)配偶 2)未满18周岁的子女,以及年满18周岁,未婚,在全日制学校就读 3)主申请人的父母,需提供无经济来源证明。

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