移民比利时
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比利时景色
也许，你是因为电视剧《恋爱先生》知道了比利时盛产巧克力，美食，也深深被剧中的比利时风光所吸引，电视剧中也有一小段介绍了比利时移民的种种好处，很多人也通过投资移民加入了比利时，那么比利时投资移民到底哪里好呢?
比利时国家概况：
人口： 1123万人（2014年）180个民族，华人约1万人首都：布鲁塞尔
面积:30,528平方公里
气候：温带海洋性气候，全年温和湿润。（相当于中国的青岛）
语言：比利时没有比利时语，英语为全国通用语言，因为靠近法国，德国，荷兰，所以分法语，德语，荷兰语三个语区，不同语区之间交流通用英语。
位置：比利时处于欧洲最发达的地区和最中心的位置，从布鲁塞尔坐火车到伦郭，阿母斯特丹，法国，科隆，均在两个小时以内。如果是坐飞机一个小时以内可以到任何一个发达国家
办理购房移民需要承担的费用：
交易税：10%（房产过户自己名下需要，如果直接购买公司股份不需要）公证费：1%
项目管理费：房款的6%
律师费：2万欧元
6个月之后可以申请50%贷款，年息2.4%以下）
总费用预计：460万人民币，其中420万是购房支出，其余是第三方费用（按7.5的汇率）
投资商业地产的概况
写字投资写字楼：离皇宫不超过500米，政府大楼旁边，每个房间独立产权投资酒店：由原来城堡改造的四星级度假酒店，每个房间独立产权，部分配米其林星级餐厅
租户品质：比利时财政部、荷兰银行质量客户；物业管理由世邦魏理世打理
投资收益：按照房价计算毛回报11%、净回报8%（移民客户需要承担公司运营成本个税社保）
比利时投资移民优势
超短申请周期，全家6个月即可获签；对申请人学历、语言、资金税收来源等要求宽松；
房产过户，独立产权，5年包租，没有经营风险；
居住时间灵活，往来自由；
一人申请，全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度包括养老金；
身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；国内国外生意可以相辅相长
驾驶证可直接互换，无需考试
欧盟首都！欧洲经济领先者
持居留卡可自由通行欧洲26国，持比利时护照全球172个国家免签通行 全球最好福利国家之一—医疗水平全球第二
全球第二的公立教育，小学毕业即拥有三种语言能力（包括英文）
大学教育免费；研究生教育免费而且有全英文课程和专业；
无资产利得税，无全球征税
华人稀少，机会丰富
永久产权，世代相传 允许多重国籍
无论您是选择投资商业地产还是投资商业房产，比利时投资移民都是一个不错的选择。
