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加拿大2018年房屋交易将会继续冷淡，而背后原因之一可能是卑诗省的新房产税。今年2月卑诗省政府公布了2018年的预算，其中包括一项新的住房可负担性改善计划。该计划中包含了是征收新的投机税（speculation tax)，此前，卑诗省已经对外国买家征税5%。
加拿大皇家银行高级经济学家罗伯特•霍格表示，BC的新住房政策对于加拿大2018年住房销售抑制能力有限。“我们认为今年将是加拿大房市降温第二年，一定程度上是因为政策导致的，”霍格告诉加拿大媒体。他补充说，BC可能会在一定程度上推动全加拿大的房市走势，但影响也不至于那么大。加拿大皇家银行预测2018年全加拿大房产销量将同比下降3.7%，至497,400套，主要原因应该是更加严格的贷款政策和利率上调。
霍格指出， 如果到了2018年底想要做房市复盘分析都会很难，很难去理解加拿大房市交易降温到底是因为哪个因素。加拿大皇家银行的经济学家说，从全加拿大角度来理清究竟哪个因素对房市影响大非常困难，因为导致加拿大房市的因素既有省一级政府的措施，也有其他地区自己的要素。路透新闻社近期的一项调查结果与霍格的观点类似，被调研对象认为不断上升的借贷成本和新的政府税收政策将抑制加拿大房地产市场的成交量。在15个受访对象中，有11位都认为今年加拿大房产交易量会低于2017年，而调研得出的房价在2018年的增幅预期值为2.5%涨幅，高于2017年12月时调研的1.9%的预期涨幅。
