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如今的加拿大，已不是十多年前我们刚移民时，那个对普通中国人遥不可及的陌生国度了。自上世纪末起，加拿大就是中国人最热门的移居地，最高峰的2002-2004年，每年移民加拿大的人数都在三四万左右，此后虽有所回落，但谈论这个话题的人，却有增无已。
离开故国久了，有关国内的情况，于我们而言，有点像另一个世界的事——我们竭力想象着曾经熟悉的故乡现今的样子，更激起进一步了解的兴趣。有时不免想，国内的朋友看我们、看加拿大，恐怕也会和我们如今看国内那样，既饶有兴趣，又似是而非吧?
这些年来，我们对国内那些表现加拿大华裔移民的作品——不论标榜“纪实”还是明言“合理虚构”的——感到颇多遗憾：这些作品固然填补了“从无到有”的空白，但在很大程度上，未能准确、真实地反映这一特殊人群在异国他乡落地生根的实态，甚至有意无意地加以扭曲。
造成这一状况的原因固然是多方面的，但结果却只能让今天的大陆读者对加拿大大陆普通移民的生活、心态和精神面貌，对移民加拿大本身，都产生一种 既不切实际又自以为是的先入之见。我们有条件也有责任去弥补这一缺憾：把这里的真实故事讲给在中国的朋友们听，正是我们对国内同胞所能做的最有意义的一件事。
1.谁在移民?何种方式?
移民加拿大的华人一般有两种方式：2008年前以技术移民为主，2008年后以投资移民为主。两类人的生活和遭遇，大有不同。
技术移民的群体，通常年纪轻、学历高、不富裕，口袋里普遍只有几千块加币，省吃俭用，也仅能勉强维持几个月开销。
他们虽然凭着技术获得加国国籍，登陆之后，一身“武艺”却很难施展。这主要归咎于加拿大技术移民引进中一个奇葩的现象——在引进人才时分门别 类，强调“专才”，但引进后，人们的境外学历、专业资质认证和境外工作经验却很难得到承认。我们所熟悉的大陆移民中，甚至有人在加拿大企业境外分支工作， 移民后同样被告知“缺乏本地工作经验”。
结果当中很多人遇到“融入”瓶颈，始终无法获得满意的工作，长期在低薪、非固定的“小时工”圈内徘徊。
投资移民就没这个问题了。这些在中国就腰缠万贯的富裕阶层，通过联邦投资移民、联邦企业家移民和各省提名经济类移民等各种方式，获得入籍资格，“除了钱和卡啥也不带”，一落地就忙着看房、买房，甚至有些人移民尚未办妥，就已在加拿大买好了独立屋了。
他们在加生活方式比较典型的有以下几类：
“两栖人”： 这些人大多在国内或其它地方有实业，移民的目的是“拿身份”、“留后路”、“保资金平安”，或为儿女家人考虑，但生活、工作重心仍然在加拿大以外;
“时差派”：他们虽然在加拿大长期居住，但挣钱仍然靠内地，其共同特点是“晨昏颠倒”，在夜里工作，凌晨开始睡觉，下午则悠闲享受生活。
“实业派”：真正在当地投资、经营的，近年来数量有增多迹象。其中也有一部分特殊人士，投资实业并非看中商机，而仅是为了满足企业家移民条款中 对投资规模、雇佣人数和经营时限的约束，因此投资时往往不计盈亏，一旦期限熬满就任其自生自灭。陶短房前几年曾在列治文市用餐，发现某餐馆价钱低得离谱 (特价菜竟有1.99加元/份的)，服务员介绍称，这家餐馆就是 “移民专用企业”，并准确告知了关门日期，事后证明一天不差。
“神秘派”：这类富裕移民的共同特点是深居简出，行踪诡异，富不外露，其中有些人被传闻是“贪官”、“贪污犯”，但并无实证，也有些则不过是担心“钱财露白”有风险的民营企业家。这些人中许多都谨言慎行，不熟悉的人甚至根本不知道他们是富翁;
“贵妇和小阔佬”：最初是“97大限”前后出现过大批香港“大奶”、“少爷”，在加拿大过着奢华生活，近年来大陆出身的也开始多起来。这类富裕移民通常比较张扬，许多纠纷都由他们引发，他们也常成为黑社会觊觎的目标。
联邦政府移民部提议取消经济类移民项目时称，研究表明，投资移民比其他类别移民支付更少的税收，缺乏专业技能，官方语言能力差，融入加拿大社 会、环境的能力逊色，最终定居加拿大的意愿淡薄。这些说法在很大程度上，都适用于新一代大陆“富人移民”，他们中相当一部分人认为“不融入也可以活得很 好”，甚至“加拿大没有值得融入的主流文化”，人虽到加，“根”却仍在内地。
2.最热移居地 大温哥华
青溪2000年抵达温哥华那天，在机场遇到的同胞中，大多数人都是转机去多伦多落地的。在以技术移民为主的中生代移民阶段，多伦多是华人移民首选。资料显示，2002年中国大陆移民加拿大的人中，有49%的人选择在多伦多居住，13%的人选择在温哥华居住。
多伦多位于加拿大东部，是全国经济中心，加国第一大城市，基础设施完善，房价相对西岸便宜，拥有众多的着名大学，犯罪率低，就业机会多。华人常 常举办文化活动，中国使领馆也资助了很多中文学校，有助于华人家庭保持中国传统。就业机会、子女教育、房价是中国移民海外定居的三大要素，多伦多在这三方 面得天独厚，迄今约有40多万华人，其唐人街颇具规模。
多伦多之后，华人次选定居地是西岸的温哥华。这是因为温哥华气候宜人，是高纬度的加拿大绝无仅有的冬季不算冷的地区。要说居住环境、生活品质， 还是温哥华更胜一筹。在大温哥华地区的一些城市，诸如列治文等社区，华裔人口之多，到了不会任何英语也不担心无法生活的地步，被部分大陆移民戏称为“解放 区”。
但正因为“宜居”，温哥华的生活费用远较多伦多高，尤其是住房、交通等费用令人窒息。1997年前后的香港移民潮，已让这里的房价上了一个大台 阶，因此在技术移民为主的2008年前，选择温哥华的大陆移民相对较少，当地中文电视台和华人社团流行的是粤语。2008年移民政策调整，投资移民取代技 术移民成为新生代移民主体，移民定居地选择出现了戏剧性转折。2010年的统计显示，超过50%的华裔新移民选择大温哥华地区定居，多伦多退居次席。这些 人财力充足，对较高的生活指数浑不在意，自然，他们的涌入也令大温哥华房价、物价更上一层楼。
随着移民门槛的收紧，省提名计划因为门槛低、费用节省而受到越来越多青睐。马尼托巴省、萨斯喀彻温省和新不伦瑞克省等陌生的名字经常被新移民提 起。但这些地方城市气候恶劣，社区也不发达，华人比例低，让许多新移民觉得不方便，他们也只是把这些地方当做跳板罢了，如萨斯喀彻温省2010年批准的省 提名移民中，华人获批者3年后仍定居当地的不到30%。真实情况可能会更少，相当多的人仅仅在当地保留一个联系地址，以免被查出后取消移民资格。当然，也 有一些内地城市工作机会多，薪水高，会吸引一些定居多年但始终境遇不佳的“半老移民”迁徙，如卡尔加里就因此成为“半老移民”首选的迁徙目的地。
3.加拿大，居不易
对于加拿大的房价，国内有截然相反的两种“神话”：一种认为，中国大城市买公寓的钱，在加拿大可以买别墅，且土地也属于业主，没有“70年收回”的担忧;另一种则认为，加拿大房价早已高企，正等着中国人去接最后一棒。
加拿大皇家银行经济研究所(RBCER)去年发布了一份“房屋市场趋势与居民负担能力”报告，根据报告内容，加拿大两层独立屋和标准两睡房公寓的全国均价和中国相比，并不算高。但温哥华、多伦多等华人移民热门定居地的房价就是另一回事了。
就是在这份报告中，大温哥华两层标准独立屋和标准两睡房公寓均价，分别高达83.3万加元(编者注：约合471.3万元人民币，1加币兑换人民 币约5.66元，以下括号内均为人民币)和38.9万加元(220万元)，可轻松负担的家庭年收入要达到15.7万加元(88.8万元)和7.5万加元 (42.4万元)才行。当然，相较大温哥华，多伦多的房价要温和得多，同类房屋均价一般要低三成左右，且同是公寓，大温哥华多为2-4层传统木结构，多伦 多则是钢混结构的现代化公寓。
美国物业顾问公司Demographia今年初的一项研究发现，温哥华家庭平均年入息中位数收入仅为6.5万加元(36.8万元)，按2012年第三季房价中位数62.1万加元(351.5万元)计算，当季房价相当于家庭年收入的9.5倍。
按照该公司的说法，一个城市房屋价格倘为家庭年收入中位数的3倍以下，则为“可负担”;3.1-4.0倍，为“中度难负担”;4.1-5.0 倍，为“高度难负担”;5.1倍以上则为“严重难负担”。大温哥华的9.5倍不但几乎比“严重难负担”标准线高出一倍，且仅次于香港的13.5倍，成为全 球购屋置业负担第二沉重的城市。
加拿大有经济学家指出，温哥华、多伦多等华人聚居城市，房地产市场与中国经济增速间，存在十分密切的正比
