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土耳其买房移民申请指南2022，土耳其买房移民途径介绍！土耳其投资入籍计划是世界上此类计划中最受欢迎的计划之一。您可以通过投资250,000美元的房地产成为该国的合法公民。还有其他投资选择也可以使您有资格获得土耳其公民身份，它们也值得考虑。请继续阅读以了解如何通过在土耳其投资获得第二公民身份。
土耳其政府于2016年7月28日正式启动了国家投资公民计划。该计划允许外国人获得土耳其护照以换取投资。与入籍不同，这是获得外国公民身份的快捷方式。
最初，最低投资金额设定为1,000,000美元。然而，该计划不受外国投资者的欢迎，当地政府决定降低所需的投资额。2018年9月18日，它被削减了四个，这严重推动了土耳其投资公民计划的普及。
您应该通过投资申请土耳其公民身份的原因
土耳其的经济体营业额达2万亿美元。它是一个富裕且快速发展的国家，是连接欧洲和亚洲的桥梁。土耳其是国际贸易中心。
土耳其提供了通过投资房地产获得外国公民身份的最实惠的机会之一。
与欧洲国家的价格相比，土耳其的房地产价格较低。
您可以通过投资加密货币获得土耳其公民身份。
在通过投资获得该国公民身份之前，您无需在土耳其居住任何时间。
土耳其护照将使您有资格获得前往美国的E2签证。
土耳其护照将使您免签证进入一百多个国家。
土耳其机场有飞往世界几乎每个大城市的航班。
土耳其气候舒适，冬季温和。
土耳其有数百个度假村，该国在粮食生产方面是自给自足的，因为经济的农业部门非常发达。
土耳其投资入籍计划的最新变化
2019年，土耳其当局对投资入籍计划进行了两项修订，使申请土耳其公民身份变得更加容易。
首先，在安卡拉和伊斯坦布尔设立了办事处，希望通过投资获得土耳其公民身份的外国公民可以就与该过程相关的所有方面进行咨询。
其次，自2019年起，您可以通过投资向该国任何市议会提交土耳其公民身份申请。
除此之外，自2021年起，房地产开发商和业主不能聘请他们选择的财产评估员（他们之前被允许这样做）。为了避免价格操纵，土耳其政府现在任命官方评估员来执行这项任务。
通过投资获得土耳其公民身份的财务途径
您可以从六种投资选项中进行选择，每一种都将使您有资格获得土耳其公民身份：
1.通过在该国投资房地产获得土耳其公民身份
您可以在土耳其购买价值250,000美元（等值）的房产或住宅或商业房产，从而有资格获得土耳其公民身份。您只需将财产保留三年。之后您可以在保留土耳其护照的同时转售它。这是可用的最实惠的投资选择。
2.通过投资当地公司获得土耳其公民身份
您可以向土耳其公司投资（等值）500,000美元（例如购买其股票），这也将使您有资格获得该国公民身份。与前一个选项类似，您必须持有土耳其所有权股份三年。
3.通过在该国创造就业机会获得土耳其公民身份
如果您在土耳其为至少50人创造就业机会，您也将有资格获得该国公民身份。在这种情况下没有指定投资金额。
4.通过银行存款获得土耳其公民身份
您可以在其中一家土耳其银行存入500,000美元的三年期定期存款。这将使您有资格申请土耳其公民身份。如果您在固定期限到期之前终止与银行的协议，您将失去土耳其护照。
5.通过投资国家债券获得土耳其公民身份
您还可以购买土耳其国家债券并将其持有三年，从而有资格获得土耳其公民身份。所需投资金额为500,000美元。
6.通过投资房地产投资信托或风险基金获得土耳其公民身份
如果您将500,000美元投入房地产投资信托或风险基金，您也将有资格获得土耳其公民身份。条件是一样的：你不能在三年前撤资。
通过投资获得土耳其公民身份的过程
该过程包括以下主要步骤：
您必须在土耳其的任何地方购买一块不动产或进行足够数量的不同类型的投资（见上文）。
之后，您必须在土耳其申请临时居留许可（所谓的“绿松石卡”）。只有在获得居留许可后，您才能通过投资申请土耳其公民身份。申请公民身份时，您必须提供确认您的投资的文件（或多个文件）。
土耳其公民身份的申请可以提交给土耳其的任何市政委员会。理事会官员将确保所有申请文件井然有序，并将申请转交内政部和国家警察局考虑。
这些机构将进行尽职调查，以确定您是否会对土耳其的国家安全造成任何损害。
如果尽职调查取得积极成果，土耳其公民身份的申请将提交给总统办公室。
土耳其共和国总统通过签署相应的法案授予外国人该国公民身份。
通过房地产投资获得土耳其公民身份
这是最实惠的，因此也是最受欢迎的投资选择，因此我们将更详细地讨论它。土耳其的不动产选择多种多样，例如，如果您投资250,000美元，您可以在伊斯坦布尔的一个新住宅区购买一套非常漂亮的公寓。但是请注意，这将涉及一些额外费用，因此您必须进行的最终投资金额将超过上述金额。额外费用包括以下各项：
产权转让涉及支付房产成本的4%。付款将在卖方和买方之间平均分配，因此您必须支付2%（不包括增值税）。
应缴纳18%的增值税，但对于不在该国居住的土耳其业主可享受折扣。
之前需缴纳0.95%的印花税，目前无需缴纳。但是，可能会重新引入国家义务。
出租物业所产生的净利润在土耳其征税。税率是累进的，在15%和35%之间变化。
如果您在持有财产五年后出售您的财产，则在土耳其不征收资本利得税。如果您在期限到期之前出售它，您将必须按照所得税的税率缴纳资本利得税。
继承土耳其财产时，必须缴纳遗产税。税率是累进的，在1%到10%之间变化。
大多数通过投资获得土耳其公民身份的外国人选择在伊斯坦布尔购买房地产。土耳其投资入籍计划特别受中东国家公民的欢迎，尽管俄罗斯人、德国人、美国人和其他国家的人也通过在该国购买房产获得土耳其公民身份。
通过投资获得土耳其公民身份：常见问题解答
国际财富团队帮助来自世界各地的人们通过投资获得土耳其公民身份。下面我们将回答我们经常从客户那里听到的问题
1.我可以多快通过投资获得土耳其公民身份？
您需要3到4个月才能通过投资成为土耳其公民。由于这是一个加速的公民身份获取程序，您不必在申请公民身份之前居住在该国，也不必参加任何语言或历史测试。
2.我在2018年之前在土耳其购买了房地产，我可以根据这些理由申请该国公民吗？
土耳其投资入籍计划于2018年9月18日进行了修订。如果您在该日期之后购买了价值250,000美元的房产，您将有资格获得土耳其公民身份。如果您在该日期之前购买了房产，其价值必须至少为1,??000,000美元，才能使您有资格通过投资获得公民身份。
3.如果我通过投资申请土耳其国籍，我的家人能否获得土耳其护照？
是的，您的配偶和未成年子女（18岁以下）可以添加到土耳其公民身份的家庭申请中。
4.土耳其护照是强有力的旅行证件吗？
截至今日，土耳其护照持有人可免签证进入日本、韩国、巴西、南非、黑山、巴拿马、泰国、乌克兰、新加
最初，最低投资金额设定为1,000,000美元。然而，该计划不受外国投资者的欢迎，当地政府决定降低所需的投资额。2018年9月18日，它被削减了四个，这严重推动了土耳其投资公民计划的普及。
您应该通过投资申请土耳其公民身份的原因
土耳其的经济体营业额达2万亿美元。它是一个富裕且快速发展的国家，是连接欧洲和亚洲的桥梁。土耳其是国际贸易中心。
土耳其提供了通过投资房地产获得外国公民身份的最实惠的机会之一。
与欧洲国家的价格相比，土耳其的房地产价格较低。
您可以通过投资加密货币获得土耳其公民身份。
在通过投资获得该国公民身份之前，您无需在土耳其居住任何时间。
土耳其护照将使您有资格获得前往美国的E2签证。
土耳其护照将使您免签证进入一百多个国家。
土耳其机场有飞往世界几乎每个大城市的航班。
土耳其气候舒适，冬季温和。
土耳其有数百个度假村，该国在粮食生产方面是自给自足的，因为经济的农业部门非常发达。
土耳其投资入籍计划的最新变化
2019年，土耳其当局对投资入籍计划进行了两项修订，使申请土耳其公民身份变得更加容易。
首先，在安卡拉和伊斯坦布尔设立了办事处，希望通过投资获得土耳其公民身份的外国公民可以就与该过程相关的所有方面进行咨询。
其次，自2019年起，您可以通过投资向该国任何市议会提交土耳其公民身份申请。
除此之外，自2021年起，房地产开发商和业主不能聘请他们选择的财产评估员（他们之前被允许这样做）。为了避免价格操纵，土耳其政府现在任命官方评估员来执行这项任务。
通过投资获得土耳其公民身份的财务途径
您可以从六种投资选项中进行选择，每一种都将使您有资格获得土耳其公民身份：
1.通过在该国投资房地产获得土耳其公民身份
您可以在土耳其购买价值250,000美元（等值）的房产或住宅或商业房产，从而有资格获得土耳其公民身份。您只需将财产保留三年。之后您可以在保留土耳其护照的同时转售它。这是可用的最实惠的投资选择。
2.通过投资当地公司获得土耳其公民身份
您可以向土耳其公司投资（等值）500,000美元（例如购买其股票），这也将使您有资格获得该国公民身份。与前一个选项类似，您必须持有土耳其所有权股份三年。
3.通过在该国创造就业机会获得土耳其公民身份
如果您在土耳其为至少50人创造就业机会，您也将有资格获得该国公民身份。在这种情况下没有指定投资金额。
4.通过银行存款获得土耳其公民身份
您可以在其中一家土耳其银行存入500,000美元的三年期定期存款。这将使您有资格申请土耳其公民身份。如果您在固定期限到期之前终止与银行的协议，您将失去土耳其护照。
5.通过投资国家债券获得土耳其公民身份
您还可以购买土耳其国家债券并将其持有三年，从而有资格获得土耳其公民身份。所需投资金额为500,000美元。
6.通过投资房地产投资信托或风险基金获得土耳其公民身份
如果您将500,000美元投入房地产投资信托或风险基金，您也将有资格获得土耳其公民身份。条件是一样的：你不能在三年前撤资。
通过投资获得土耳其公民身份的过程
该过程包括以下主要步骤：
您必须在土耳其的任何地方购买一块不动产或进行足够数量的不同类型的投资（见上文）。
之后，您必须在土耳其申请临时居留许可（所谓的“绿松石卡”）。只有在获得居留许可后，您才能通过投资申请土耳其公民身份。申请公民身份时，您必须提供确认您的投资的文件（或多个文件）。
土耳其公民身份的申请可以提交给土耳其的任何市政委员会。理事会官员将确保所有申请文件井然有序，并将申请转交内政部和国家警察局考虑。
这些机构将进行尽职调查，以确定您是否会对土耳其的国家安全造成任何损害。
如果尽职调查取得积极成果，土耳其公民身份的申请将提交给总统办公室。
土耳其共和国总统通过签署相应的法案授予外国人该国公民身份。
通过房地产投资获得土耳其公民身份
这是最实惠的，因此也是最受欢迎的投资选择，因此我们将更详细地讨论它。土耳其的不动产选择多种多样，例如，如果您投资250,000美元，您可以在伊斯坦布尔的一个新住宅区购买一套非常漂亮的公寓。但是请注意，这将涉及一些额外费用，因此您必须进行的最终投资金额将超过上述金额。额外费用包括以下各项：
产权转让涉及支付房产成本的4%。付款将在卖方和买方之间平均分配，因此您必须支付2%（不包括增值税）。
应缴纳18%的增值税，但对于不在该国居住的土耳其业主可享受折扣。
之前需缴纳0.95%的印花税，目前无需缴纳。但是，可能会重新引入国家义务。
出租物业所产生的净利润在土耳其征税。税率是累进的，在15%和35%之间变化。
如果您在持有财产五年后出售您的财产，则在土耳其不征收资本利得税。如果您在期限到期之前出售它，您将必须按照所得税的税率缴纳资本利得税。
继承土耳其财产时，必须缴纳遗产税。税率是累进的，在1%到10%之间变化。
大多数通过投资获得土耳其公民身份的外国人选择在伊斯坦布尔购买房地产。土耳其投资入籍计划特别受中东国家公民的欢迎，尽管俄罗斯人、德国人、美国人和其他国家的人也通过在该国购买房产获得土耳其公民身份。
通过投资获得土耳其公民身份：常见问题解答
国际财富团队帮助来自世界各地的人们通过投资获得土耳其公民身份。下面我们将回答我们经常从客户那里听到的问题
1.我可以多快通过投资获得土耳其公民身份？
您需要3到4个月才能通过投资成为土耳其公民。由于这是一个加速的公民身份获取程序，您不必在申请公民身份之前居住在该国，也不必参加任何语言或历史测试。
2.我在2018年之前在土耳其购买了房地产，我可以根据这些理由申请该国公民吗？
土耳其投资入籍计划于2018年9月18日进行了修订。如果您在该日期之后购买了价值250,000美元的房产，您将有资格获得土耳其公民身份。如果您在该日期之前购买了房产，其价值必须至少为1,??000,000美元，才能使您有资格通过投资获得公民身份。
3.如果我通过投资申请土耳其国籍，我的家人能否获得土耳其护照？
是的，您的配偶和未成年子女（18岁以下）可以添加到土耳其公民身份的家庭申请中。
4.土耳其护照是强有力的旅行证件吗？
截至今日，土耳其护照持有人可免签证进入日本、韩国、巴西、南非、黑山、巴拿马、泰国、乌克兰、新加
