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土耳其里拉暴跌崩盘有哪些影响?现在是买房好时机吗?—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2021-12-05

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  几周以来,土耳其里拉兑其他货币一直在贬值。土耳其央行降低利率的决定是土耳其里拉贬值的主要原因。下面跟着熊猫出国小编一起来了解土耳其里拉暴跌崩盘有哪些影响?现在是买房好时机吗?

 

  土耳其中央银行何时降低利率?

  在2021年9月23,利率从lowed19%至18%,

  在2021年10月10日,该利率从lowed18%至16%

  在2021年11月18日,该利率从lowed16%至15%,

  降低了土耳其里拉的利率导致投资者远离土耳其里拉并开始投资其他资产,这导致该货币在如此短的时间内大幅贬值。

  对于新的外国买家来说,土耳其的房地产价格如何

  土耳其里拉贬值对那些以土耳其里拉赚取或积蓄的人来说是个坏消息。但是,如果您的资产不在土耳其里拉,情况将对您有利。由于土耳其里拉走低,我们预计在未来一段时间内将在土耳其出售更多房产。聪明的投资者(包括机构)将进入以利用低汇率。简而言之,对于持有非土耳其里拉货币或资产的投资者来说,土耳其房地产将处于折扣价。

  话又说回来,这种需求的增加会随着时间的推移推高楼价,楼市最终会找到一个平衡点,尘埃落定。由于大部分建筑材料是进口的,我们预计在建工程或新开工工程的价格将在短期内调整。

  您已经作为外国投资者在土耳其购买了房产。这对你有什么影响?

  如果您不着急,请稍等片刻。这可能不是在土耳其出售您的房产的最佳时机,因为市场应该首先稳定下来,并且货币波动应该停止,因为波动的货币将难以就销售价格达成一致。然而,货币贬值意味着外国投资者的商品要便宜得多。我们预计未来一段时间内对土耳其房地产的兴趣会很高,因为当地货币贬值意味着外国投资者的购买力更强。

  作为土耳其的外国财产所有者,您的固定财产成本(维护、水电费、财产税)将降低对您有利。

  总之,“逢低买入”

  出于显而易见的原因和预期的反应,土耳其里拉的这种突然下跌。如果降低利率,投资者将获得更少的收益并寻找其他投资机会,这是一个非常明显的反应,预计货币价值将下降。

  土耳其是一个大型经济体,拥有强大的银行体系和重要的地缘政治地位。作为外国房地产投资者,现在在土耳其购买房产可能会很有利,因为您实际上是在逢低买入。

  土耳其买房移民

  购买土耳其25万美元以上房产,即可一家获得土耳其护照!房产投资时间短,租金收益高,回报稳定,3年后可出售,无需永久持有。

  土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报:在土耳其投资购买100万美元及以上房地产,并持有至少3年,可获得土耳其国籍。

  在2018年9月18日的政府公报中,将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元,直减75%。在新法案下,仅需25万美元起购置不动产,在世界所有购房移民项目中,国家最大而投资金额最低。

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