移民土耳其
请扫二维码
添加顾问微信立减中介服务费
要移民土耳其请联系我们！
手机/微信：18310566198
客服电话：400-657-9598
座 机：010-85175717
Q Q：939288682
提供免费专业评估，我们会及时与您联络！
近几年来，土耳其购房者出现了热潮。即使在当前爆发的情况下，土耳其移民依然火爆，大量投资者选择土耳其房地产市场。价格低，送身份，一步到位拿护照，投资者趋之若鹜。然而，令人惊讶的是，土耳其购房者的困难不在于获得移民身份，而在于获得房地产。了解了一些投资者的土耳其买房经历后，以下陷阱您需要心中有数。
国外买房和国内买房差别大，痛苦的土耳其买房经历经常发生，那么土耳其买房的教训毕竟是什么呢?在土耳其买房的教训，申请前必须了解。
土耳其买房经历，在土耳其买房要避开这些陷阱
二手房陷阱
很多投资者在考察土耳其房产时，经常会接到一些中介公司的电话，以聊天或者发传单的方式，以低价房产为噱头，吸引投资者前来考察，但往往只能看到一些当地的二手房。
只是二手房往往存在以下隐患：
01没有实际所有权
至于所有权陷阱，大多数投资者可能都遇到过。没有真正的房产所有权，投资者购买二手房的风险非常大，往往会遇到卖方临时违约或临时涨价等情况，影响移民进程。
02 产权不明确
二手房产权不明晰，或者原房东抵押贷款的现象非常普遍，这使得二手房在过户过程中经常遇到各种复杂棘手的问题，甚至存在付款后无法正常过户的风险，容易给投资者带来不必要的经济损失。
03 涉税问题
对于已经成功完成二手交易的二手房，卖方需要缴纳个人所得税，而土耳其当地很多人不会如实缴税，如果申请人没有正式缴纳个税，购买此类房产的申请人很容易面临被冻结的风险，影响其移民身份。
伪造的评估报告
根据土耳其相关部门的规定，在土耳其购买房地产的海外买家在办理产权转让手续时，需要提供房产评估报告，以确定房地产的价值，避免海外买家参与房地产交易过程。一些土耳其房地产开发商向投资者承诺支付低于25万美元的投资款，并将房产的评估价值调整到25万美元以上，以满足移民的正常要求，这是完全错误的，一旦发现，将无法顺利完成房产过户，对于已经查明的，将取消其身份。
DIY购房者
在很多投资者看来，土耳其移民快捷方便，申请条件简单，自己就可以办。但申请人很难在短时间内充分了解当地的房地产市场，如开发商是否可靠，意向房产是否属于非法建筑类型，开发商是否有足够的财力，房产是否可以无风险完成。这些问题都需要仔细考虑，还要聘请有经验的律师对房产的背景和CO开发商的资质进行审查，这些都是买房投资移民过程中的重要环节，任何一步出错，都会影响到移民买房的进程，带来一定的经济损失。
了解了他人的土耳其买房经历，相信投资者对土耳其购房移民会有了更多的了解。在选择移民的过程中，土耳其买房和移民同样重要。我们要学会分辨房地产市场，了解海外房地产的产权、购买流程、税收等，顺利在土耳其投资房地产，获得公民身份。
声明：本文图片来源于网络
