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如何在安提瓜购房?文中内容您要心中有数—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2020-11-06

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  外国居民在安提瓜和巴布达购买房地产没有任何限制,但是您必须遵循与出租不同的程序。如果您决定在安提瓜购房,以下内容您要了解。

  如果您投资超过40万美元,并且打算五年不出售该房产,则可以通过投资计划获得公民资格。但是,此计划需要大量投资(财产成本,加上一个四口之家或以下的家庭的费用为30,000美元)。结果,它并不总是最合适的选择。

  如何在安提瓜购房?这些内容您要了解

  作为外国人,您可能可以得到抵押,但这些抵押通常很难获得,因此从海外贷方获得抵押可能是更合适的选择。如果您正在寻找抵押贷款选择,我们建议您在开始财产搜索之前获得有关是否资格预审以及准备多少的建议。

  一旦您获得资金并找到了您有兴趣购买的房产,就该提出报价了。从那里,您将需要申请非公民土地所有权许可证。外国人土地持有许可证(ALHL)可能需要大约四个月的时间才能获得批准,这将花费您房地产售价的5%。

  获得许可证后,您只需要对律师行事并支付所需的税款。请务必注意,可能会收取额外费用,其中包括:

  •印花税:财产价值的10%(其中7.5%由卖方支付,其余2.5%由买方支付)

  •律师费:这些可以商议,但通常会使您退回约1%房地产价格的2%;此外,还有各种费用,例如ECD20的注册费用和ECD50的土地证书费用

  •房地产经纪人佣金:该费用视您的房地产经纪人而定,但典型价格为4%至7%财产成本

  在安提瓜购房需要注意的内容就为您介绍到这里。其它有关安提瓜购房的内容,您可以咨询熊猫移民专业顾问。

  声明:本文图片来源于网络

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