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移民马耳他生活,送您一份租房攻略—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2020-10-16

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  即使对于外国人,在马耳他租房的过程也非常简单。移居马耳他的移民,无论是工作还是退休,都可以轻松地成为居民并租用各种物业,而无需繁文缛节,也没有任何限制。移民马耳他生活,送您一份租房攻略。

  马耳他的租赁市场提供各种物业,从时尚的单间公寓到带游泳池的豪宅,应有尽有。物业的标准通常非常高,并且经常提供不带家具和家具的租金。租房提供了一种更加灵活的马耳他生活方式,尤其是对于不知道打算待多长时间的外籍人士。

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  协议的条款可能会因具体情况,您是否直接与该物业的房东达成协议而有所不同。一般而言,初始租金包括:

  •初始押金–马耳他的标准租金押金通常等于三个月的租金(但可以协商)

  •预付租金–可以代替(或补充)押金,但是再次有待商议

  •代理费–仅在适用时

  除此之外,还需要每月支付费用,例如:

  •公寓和/或维修费–这些费用通常按月支付,尽管在某些情况下可能有要求或选择支付预付款

  •水电费账单–通常还支付水电费等水电费每月一次,但同样,可能有要求或选择支付前期或季度付款

  如果您要在马耳他租房,您将很容易找到一些可以提供帮助的房地产经纪人。另外,您可以留意当地报纸和出版物以及任何地方公告栏/公告板上的房地产。不仅如此,一些小型的当地商店可能还设有广告区。另一种选择是在线搜索。

  生活费用显然会根据您想在马耳他居住的地方以及您的生活方式而有所不同。一般来说,一个好的地区的不错的一居室公寓,距离海滩只有几步之遥,每月的费用约为750至800美元。

  马耳他首都瓦莱塔的生活费用与贝尔法斯特或马德里的生活费用大致相同。在瓦莱塔,一间设备齐全的一居室公寓每月可能要花费您约1,040美元。

  以类似的价格,您可以在首都以外的地方买到带家具的海景两卧室公寓。如果您在内陆或较小的戈佐岛上寻找房产,价格往往会下跌。

  找到要出租的物业后,您需要列出所有特定条款并签署租赁协议。您可能会发现一个要约,要约以每月手头现金进行付款,但是正式的租赁协议可以保护您和房东,因此对双方都有利。租赁协议应概述商定的每月租金,并具体说明如何支付租金以及到期日。它还应概述您的租约正式开始的时间,以及在可行的情况下理想的租约期限。

  租赁协议还应提及您负责支付的账单,账单金额以及必须多久支付一次(即每月,每季度等)。马耳他移民需要了解的是,您还需要说明您的通知期限是多长时间,这是您在搬出房产之前必须向房东以及房东必须给您的提前警告的数量。租赁协议文件中应概述任何特定的规则和职责,您将在该文件上签名并拥有副本。

  声明:本文图片来源于网络。

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