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移民斯洛伐克生活,这些租房小贴士来了解一下—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2020-10-12

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  在斯洛伐克如何租房?这里为斯洛伐克移民准备了一份指南。通常,您将需要支付相当于一个月租金的保证金,并提前支付一个月的租金。如果您通过房地产经纪人找到自己的财产,则可能需要向他们支付佣金,这也相当于一个月的租金。

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  租房时谨慎行事总是一个好主意。确保您要求房东证明他们具有所有权或委托书,这样您就可以确保他们具有将财产出租给您的合法权利。在某些情况下,租户可能会转租物业。在您承诺从租户处租房之前,您可能需要先询问房东的转租协议证明或某种书面许可。

  如果您不会说该语言,并且没有任何可以提供帮助的朋友,那么在您签署该协议之前,最好聘请一名翻译并获得一份租赁合同的副本。这样,您可以确定您同意什么并检查是否有任何隐藏条款。大多数公寓都配备齐全,但是这取决于房东。

  您将需要检查您的租金是否包括水电费。在斯洛伐克,抄表通常每年仅进行一次,并且每年进行消耗量的计算。因此,阅读完成后,您可能需要支付更多费用,具体取决于消费量是否增加了

  斯洛伐克的大部分租金都倾向于通过房地产经纪人来处理。通常,广告是由代理商而非房东发布的。在搜索中可能有用的一些网站包括:

  • Nehnutelnosti.sk

  • Topreality.sk

  • Byty.sk

  • Novostavby.sk

  还有一些专门用于出租房间的网站,例如:

  • Bedrooms.sk

  • Spolubyvajuci.sk

  • Spolubyvanie.sk

  租金价格根据您希望物业的所在地而异。该国首都布拉迪斯拉发吸引了许多外国工人。该市最受欢迎的地区包括老城区,鲁济诺夫,诺夫梅斯托和拉卡。

  在斯洛伐克,租用一居室市中心公寓的平均每月费用约为487.14欧元。如果您在中央位置的同一大小的公寓,您可能需要每月支付大约386.29欧元的租金。对于较大的地方,在理想的位置,有三间卧室,平均租金约为740.07欧元,而郊区的租金约为589.07欧元。

  您需要确保房东将您注册为外国租户。他们必须通过签署和公证(提供居留许可的正式文件)来做到这一点。这通常可能是您获得居留许可的前提条件,或者是允许您延长或更新当前居留许可的先决条件。

  您可能会发现有用的另一点信息是广告属性的方式。斯洛伐克统计并宣传所有房间,不包括浴室和厨房。因此,两房公寓的广告将指具有一间卧室和一间客厅而不是两间卧室的物业。

  最后一条给斯洛伐克移民的建议是,值得检查您想租的公寓是否配备了中央供暖系统,因为斯洛伐克的冬天可能很残酷。

  声明:本文图片来源于网络。

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