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西班牙房地产投资哪种类型最具有潜力?

来源:熊猫出国 日期:2020-07-24

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    近年,西班牙房地产市场也发生了不少变化。因为西班牙的旅游业比较发达,主要的旅游城市房租大涨,让西班牙房地产投资风向有很大的转折,投资者不再以房产增值为投资目的,而是“租赁收入”为主要的盈利方式。一起来和熊猫出国小编来看看西班牙房地产投资的几种类型吧!


    1、选择投资酒店项目,B&B和领有普通旅游执照的民宿。

     

    这种类型的投资比较适合有一定投资经营的人士,投资酒店项目是西班牙房地产投资市场的趋势,平均年回报率在10%左右。尤其近几年旅游业的兴起,民宿也成为了广大游客最喜欢的一种宿舍方式。


    2、投资"买地+新建楼房",和"收购大规模的旧楼"。


    近几年西班牙本地流行的"集合式投资",平均年回报率在6%左右。跟随着大家生活方式改变,以及西班牙贷款条件的严格,越来越多的人选择去租房,而不再选择背负沉重的贷款买房。只要你的房产周围的公共设施比较完善,是很容易出租出去的。


    3、投资普通住宅房或商铺/写字楼,也就是现在多数华人走的投资路线。


    这种类型的投资平均年回报率在3.5%左右。这种也是最多人选择投资的方式,大概占了西班牙房地产投资的95%。
    总结:以上是熊猫出国小编总结的西班牙房地产投资的几种类型,现在的西班牙房地产投资市场,还是租赁市场最有投资价值,也是西班牙投资界的趋向所在!

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