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对于众多中国移民者来说，日本是一个理想的移民目的地，这与当地的居住环境、福利保障等因素息息相关。如果您移民日本后若想顺利租房，这两点是您需要清楚的。
移民日本后若想顺利租房，这两点是您需要清楚的
租赁住宿的前期费用
当您签署新的租约时，您将支付大量的预付款。
首先是预付租金，至少是一个月的租金。
当您是租户时，还需要支付押金以支付财产损失或损坏的费用。理想情况下，在租约期末搬出房屋时，您会收到所有这些款项。为了使押金的费用降到最低，入住时要进行彻底的照相，然后搬出时要再照相。在可以将高质量的数码照片从手机备份到免费的云存储的时代，这很容易做到。
帮您找到新房的租赁公司将向您收取佣金。尽管这是大多数其他国家/地区的房东所支付的服务，但许多移民很乐意为此支付费用，因为量身定制的服务使他们的财产搜索变得非常容易。这通常等于六个星期的租金。
担保人是日本租赁系统的一部分。最近，这项责任已经从经济上有保障的家庭成员转移到了通过租赁代理人承担的保险。这又增加了一个月的租金，并且不予退还。
根据财产的不同，您的年度建筑物维护费很可能会在租赁开始时全额收取。此外，此时您还应该购买保险。
然后是密钥交换费。这虽然不多，但是确实会增加您要支付的所有其他费用。如果您不走运，系统将要求您支付钥匙费。另外，在租约期间不要随时丢失钥匙，因为更换会非常昂贵。
向房东提供财务“礼物”以感谢他们允许您成为租户的做法已成为一种确定的业务收费。这通常是另外一个月的租金，不会退还。
幸运的是，向移民出租房屋的市场正在发生巨大变化。精明的房东和租赁代理了解到，外籍人士已经不愿意支付居所的前期费用时，不愿意支付钥匙费用。这意味着他们中的许多人正在减少前期成本，尤其是取消了主要费用，而增加了持续的租金。
这意味着您的租金将比其他地方更高，并且从长远来看，可能会花费更多。但是，这是鼓励业主出租给外国租户的一种诱因，这意味着在您试图找到居住地时，不必担心这笔费用。
证明您在日本的出租权
您的房东不允许出租给非法移民。这意味着他们将要求查看您的护照和居留卡。如果您的雇主为您的到来安排住宿，您可能必须提前发送文件的扫描件，或在到达该国的第一天出示文件。
您的房东还将希望查看证明您的财务安全的证据。这意味着可以要求工资单，银行对账单和雇佣合同。
您的出租代理商将要求提供字符参考，以检查您是否可靠。这不仅很重要，以便房东保证您将支付租金，而且不会浪费财产，而且还可以保护他们的声誉。如果他们将财产交给破坏邻居生活的租户，这将对他们造成严重影响。
虽然您可以通过国际银行帐户预付款，但应通过日本银行帐户支付常规租金。因此，请优先考虑开设此类帐户的任务。
不要试图以现金支付任何租金或费用。如果您需要诉诸法院，电子支付是证明您已付款的唯一安全，无可争议的方法。在您不熟悉文化和习俗的国家，这尤其重要。
移民日本后租房需要注意，一旦您终于搬入新家，就别忘了立即向当地市政厅注册。几乎同样重要的是，一定要掌握当地的回收制度。这些在每个领域都是不同的，对如何处理垃圾做出错误的决定会很快激怒您的新邻居。
声明：本文图片来源于网络。
