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2020年西班牙房地产行情怎么样?或将依旧上涨不受疫情影响—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2020-05-14

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  据西班牙当地媒体报道,该预测称疫情会导致房价下跌,目前还没有实现。令人惊讶的是,与三月份相比,西班牙四月份的房价上涨了。至少4月份的二手房市场是这样的。下面跟着熊猫出国一起来了解2020年西班牙房地产行情怎么样?或将依旧上涨不受疫情影响。
  3月和4月可以说是西班牙疫情最糟糕的月份。国内外许多房地产专家预测房价将会下降。然而,根据Fotocasa的数据,西班牙的房价在3月和4月仍在稳步上升,4月份的房屋平均市场价值甚至比平时还要高。

  数据显示,西班牙房价涨幅最大的前三个省份是巴塞罗纳(3.6%)、厄瓜多(2.9%)和阿利坎特(2%)

  其他国家,如马德里、萨拉戈萨、阿维拉、拉斯帕尔马斯和巴伦西亚也出现增长。

  相反,月下降幅度最大的省份是阿尔巴塞特省(下降5.2%)、拉科罗尼亚省(下降2.6%)和伊勒斯巴勒斯省(下降2.4%)

  事实上,2019年第一季度,欧洲房地产迎来了新一轮投资机会——欧元区房价同比上涨4.5%,为2007年第一季度以来最快的同比增幅其中,在西班牙的一些大城市,房价甚至以两位数的速度上涨,年增长率为10%,成为投资萧条。

  这次欧洲房价上涨与我国和其他国家的政策有关。例如,希腊和西班牙,作为我们的“一带一路”合作国家,不仅各自的房价迅速上涨,还带动了其他欧洲国家的房价和旅游经济的发展。

  但是,我们需要知道的是,由于欧洲有利的投资环境,不会有太多戏剧性的起伏。因此,除非有更多的政策利好,否则近几年10%的年增长率可能不会再次出现。买卖欧洲房地产不可能快速获利。

  但另一方面,由于欧洲的投资环境良好,未来欧洲房地产市场将处于稳定的上升期,不会出现房地产泡沫。因此,如果你希望我们的资产保持其价值或稳步升值,你可以购买一个欧洲房地产。

  当然,西班牙的房地产价值并不比中国高,也不适合大规模的住房囤积和投机。然而,西班牙移民的居留身份价值无限,投资越快越好。即使投资是在一年前进行的,现在投资已经升值了10%或更多。这还不算我们从出租所购房产中得到的钱。

  另一方面,西班牙拥有世界一流的教育资源和世界著名的大学,其专业优势更加突出。移民到西班牙后,他们的孩子将在整个欧盟和欧洲经济区有自由发展的空间,或者回国参加中国留学生联考。学生在上学期间也享有很大的优势。投资房地产还可以方便他们的孩子出国留学,并在他们的孩子出国留学时为他们提供住宿。他们的孩子完成学业后,他们也可以卖掉房子来支持学业。

  作为欧洲住房移民费用最高的国家之一,西班牙的申请条件简单,审批速度快,没有教育背景、语言等要求,可以很快获得批准。受国家等政策的影响,房地产租赁的回报率很高。

  儿童接受优质教育,学习世界第三大语言,变得更有竞争力。如果一个人申请,这个家庭的三代人都可以获得永久居留权。居住证在有效期内登录一次即可获得长期或永久居留权,不受“移民监管”在26个申根国家旅行对于做生意、学习和旅行都非常方便。

  总的来说,欧洲房地产投资移民是一个很好的资产配置选择特别是在西班牙、希腊等国家,是时候把握欧洲国家现行的住房移民政策,通过购买具有地方地位的房地产,用欧元资产取代人民币资产,享受当地的福利、优质的生活环境和教育资源,在资产升值的同时享受优质的生活。

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