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在全球房地产市场迅猛发展的大背景下，很多投资者都对欧洲房产极为推崇，尤其是那些提供购房移民的国家。作为欧洲东部的一个小国家，拉脱维亚房地产走势如何呢？接下来熊猫出国将为您讲解。
拉脱维亚是波罗的海三个州之一，尽管经历了2008-2009年的经济危机，但该国的经济正在复苏，人们对购买拉脱维亚房地产的兴趣非常明显地看到了改善。拉脱维亚自1999年以来就是世界贸易组织的成员，而自2004年以来就是欧洲联盟的成员，目前以欧元为官方货币。对于希望在波罗的海地区开展业务的外国投资者来说，拉脱维亚具有巨大的潜力。
拉脱维亚房地产增长放缓到爬行
最近关于拉脱维亚房地产的一份报告显示，自2010年以来，市场呈现出两位数增长的小幅上升势头。如果需要进一步证明欧洲停滞不前，拉脱维亚房地产市场应充分说明这一故事。根据Ober Haus波兰和波罗的海价格指数，里加公寓的平均价格仅上涨约2%，接近每平方米990欧元。
通货膨胀调整后，这个数字仅代表自2010年以来价格的最低涨幅，而其他报告显示，由于2007年经济衰退导致经济放缓之前的相对大规模增长，最近的数字甚至更糟。2007年里加公寓市场的平均价格约为每平方米2,323，今天的数据大致相当于2004年的价格。
基本确认此数据只需在WorldEstate上搜索一次拉脱维亚。我们立即在Pardaugava找到一间三室公寓，距离市中心只有几分钟的路程，价格为985欧元/平方米。至于这个消息的重要性，波罗的海商业新闻本周早些时候报道了需要卸载拉脱维亚房产的银行。拉脱维亚在欧洲整体经济形势上的不良贷款累积实际上是“相对”限制资本的最严重影响之一。创建了所谓的“特殊目的实体”(SPE)以试图承担该国房地产项目失败的潜力，银行现在认为这些已经破产。因此，出售这些房产的举动就出现了。
虽然这对整体情况来说是个坏消息，即使是本地化的情况，但那些具有深远战略的人的机会似乎是显而易见的。我们将在不久的将来让您对这种情况进行评估。
据了解，外国人可以在拉脱维亚自由购买，开发和处置动产(建筑物)，前提是该财产是与其所在土地分开购买的。外国人直接获得土地须征得当地政府的许可。但是，外国人可以无限制地租用土地长达99年。如果您决定在拉脱维亚购买房产，本文内容是你一定需要了解的。
拉脱维亚房地产的情况就为大家介绍到这里，希望为那些打算在海外置业的人士提供帮助。其它有关拉脱维亚房产、拉脱维亚移民的内容，欢迎您继续关注熊猫出国。
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