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我今天就给大家普及一下，买房之前必须要确认的一些事项。
① 直接在现场查看房子内外部
② 需要时，委托专业机构进行评估
③ 登记簿的房产与实际房产是否一致
④ 是否有留置权
⑤ 确认原租户是否有不良情况等
- 评估法律上的漏洞
① 确认债权债务关系
② 有没有被假扣押
③ 是否为拍卖中的房地产
④ 土地利用计划、用途等是否与信息一致
② 有没有被假扣押
③ 是否为拍卖中的房地产
④ 土地利用计划、用途等是否与信息一致
- 房屋本身瑕疵确认
① 直接在现场查看房子内外部
② 需要时，委托专业机构进行评估
③ 登记簿的房产与实际房产是否一致
④ 是否有留置权
⑤ 确认原租户是否有不良情况等
- 合同的评估及购房流程的遵守
① 合同当事人与记载的是否一致
② 若有代理人，需要确认是否具有代理权
③ 特约事项必须明示在合同上
④ 严格遵守外国人购房流程
⑤ 必须进行房地产取得申报登记等
② 若有代理人，需要确认是否具有代理权
③ 特约事项必须明示在合同上
④ 严格遵守外国人购房流程
⑤ 必须进行房地产取得申报登记等
