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11月美国房屋建筑活动增长3.2%，保持继续增长的态势，同时建筑许可证的申请量上升到12年来的最高水平，这都标志着美国房地产市场正积极反弹。
预计2020年美国经济将持续扩张
参与《华尔街日报》12月经济调查的57位经济学家组成的小组对2020年的增长持乐观态度。预计随着就业机会继续增加，劳动力市场将保持强劲。经济学家预计，明年上半年每月将新增就业约157,000，到2020年下半年每月增加约104,000。2020年底平均劳动力参与率将略增至63.5%。经济增长将在就业和通胀之间达到良好平衡，尤其又考虑到来年是极富政治色彩的总统选举年，因此，美联储无需在2020年采取行动。
美国房地产市场及时复苏以刺激2020年经济增长
低抵押贷款利率、强劲的劳动力市场、不断上涨的工资以及创下50年以来新低的失业率，都将为明年的房地产业奠定坚实的基础。Nationwide 首席经济学家 David Berson 对 CNN Business 表示：“房屋市场可能会成为经济增长的温和推动力。”
Zillow 预计房屋市场的优异表现将延续至2020年
由于全年大部分时间的利率低于预期，2019年的独栋别墅市场表现优异。Zillow 预计这一情形将延续至2020年。报告指出：“当前状况预示着持续的经济增长而非衰退。” Zillow 补充：“抵押贷款利率在2019年显著下降，预计在2020年大部分时间内将保持较低水平。这将保持房屋的强劲需求，并继续推动最可负担房屋市场的价格上涨。”
房利美调高美国房地产市场预测
2019年第四季度，抵押贷款金融机构房利美的经济与战略研究小组预测住宅固定投资提高1.2个百分点，并预计年增长率为4.5%。该机构还将2020年和2021年的全年展望提高至3.4%。房利美预计，明年独栋别墅的动工量将实现10%的增长，达到975,000套，新房销售将增长5%，达到725,000套。
房利美高级副总裁兼首席经济学家 Doug Duncan 在一份声明中表示，收益 “来自于新房建筑活动的大幅增加，因为建筑商正在努力补充因最近新房销售激增而减少的库存”。他说：“尽管建设活动有望加快，但待售房屋供应仍然紧张，住房需求旺盛将继续推动房价上涨，尤其是入门级房屋的价格。”
美国房屋建筑商信心攀升至20年来最高
NAHB 的房屋市场指数上升了5点至76，为1999年6月以来的最高水平，超过了经济学家所预期的70。“建筑商持续见证春季以来的美国房地产市场反弹，这得益于现有住房供应的减少、低抵押贷款利率和强劲的劳动力市场。” NAHB 主席 Greg Ugalde 说。
声明：本文图片来源于网络。
