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加拿大房市整体脆弱性下降，但是在某些城市要购买房地产还是一项非常艰巨的任务。环球邮报就发布了一篇报道，看看在加拿大的主要城市，要多少钱才能买得起房。调查结果是根据各城市的房价中位数为基准来衡量的，以此分别列出了首付要多少，存钱多少个月才能支付首付，和贷款与收入的比例。本文熊猫出国将为大家详细讲解加拿大房价的情况。
以多伦多为例，房屋价格中位数为85.6万，首付一般在6.06万，平均收入的家庭要存89个月的钱才能付上首付。而每个月所支付的贷款和收入的比例则是55.9%。也就是说，每个月收入的一般以上都要交给房贷。
价格最高和负担性最差的地区分别是温哥华，维多利亚和多伦多。温哥华的住房中位价为101万，首付为20.2万，而为了付首付要存钱311个月，每个月收入的近七成要拿来还房贷。
据《环球邮报》的Matt Lundy报道，尽管对于许多潜在买家而言，温哥华和多伦多等昂贵的城市遥不可及, 但是整体来说加拿大的房屋可负担性正在得到改善。
国家银行副首席经济学家Mathhieu Arseneau和经济学家Kyle Dahms在他们的研究中说：“这一变化的最重要因素是抵押贷款利率的下降。”他们补充说：“实际上，过去九个月的融资成本的下降是自2012年以来最大的降幅。”
这两位经济学家还强调说，“蓬勃发展的劳动力市场在这一发展中也发挥了重要作用。在此期间，加拿大人的收入年增长率高达5.1%，而全国范围内的房价却没有实质性的变化。”
有趣的是，他们还发现，温哥华，维多利亚，多伦多和汉密尔顿在可负担性方面的进步最大。他们说，事实上，温哥华“目前处于自2016年以来最便宜的水平”。当然，许多人在2016年买不起温哥华，现在也仍然买不起。
Knight Frank调查跟踪了房地产价格变化，主要研究了本地市场的前5%。在这个调查中，温哥华的价格在过去的12个月中下跌了10.2%，在过去的三个月中下跌了1.1%。
环球邮报报道中指出，“全球和地方都充满不确定的气氛，仍然有严格的房地产市场法规。但是有一些细分市场显示出初步复苏的迹象，比如独立式住宅和联排别墅的销量开始增加，”
多伦多依次排名第19位，房地产在过去12个月中增长了2.2%，在过去三个月中下降了1.4%。
莫斯科的12个月增长率为11.1%，排名第一，其次是法兰克福的10.3%，台北的8.9%，马尼拉的7.4%和柏林的6.5%。
温哥华排名倒数第二，最后是首尔，其12个月下降了12.9%。排在倒数第五位的是伦敦，下降了3.9%，纽约，下降了4.4%，内罗毕，下降了5.4%。
德国在第三季度避免了经济衰退，但经济增长疲软，仅为0.1%。
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