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波兰移民可能会面临租房的问题。在波兰的许多地区，可以在某人的家中或与其他租户共用的公寓中廉价租房。如果您希望在波兰租赁房产仅供您自己或您的家人使用，通常可以租赁短期(临时)租赁或长期租赁。后者可能是6个月到很多年。大多数租约将持续六个月至一年。在您签署之前确保终止条款在协议中，以防您因任何原因需要提前返回本国。
如何在波兰顺利租房？以下内容会帮到你：
Gabino Home有许多英文列表，显示了可用的机会。这些照片让人联想到酒店的装饰和条件，并列出附近的交通链接。不幸的是，列表无法告诉您有关业主或租户的更多信息，您将不得不与这些人住在一起。在签署之前，请确保您有完全理解的书面租赁协议，并且如果您发现自己真的不喜欢其他居民，那么它有一个合理的终止条款允许您离开。
房屋类型
对于那些喜欢住在有特色和高高的天花板(高达3.5米)的建筑物的人来说，经济公寓住宅可能是个不错的选择。大楼内将有几间公寓，但不会是一个大型开发项目。成本将取决于建筑物的位置和状况，对于预算有限的人来说，它们是经济实惠的选择。然而，加热的成本会更高，因为高天花板和结构(包括较差的绝缘)意味着热容易泄漏。冬季漫长而寒冷，因此不应忽视取暖费的潜在规模。
被称为“blok”的公寓楼更为现代。发展的规模各不相同。
最昂贵的公寓是那些在开发中提供额外设施的公寓。通常提供的是现场安保人员或受监控的闭路电视摄像机，安全停车场以及可能的休闲设施，如健身房或游泳池。
波兰的大多数公寓出租齐全，有时配有洗衣机和电视。访问时，可以确保设备工作并检查可供您使用的餐具。如果该物业未连接到互联网，则需要7-20天才能完成安装。检查窗户的状况，这需要经受漫长而寒冷的冬天。确定房产是否与电加热系统相连，因为这些房屋的运行成本更高。
租房费用
除了广告租金外，公寓通常还会收取行政或管理费用。这些可以是每月100 PLN到700 PLN的任何地方。有时这些费用可能包括部分或全部水电费(供暖，水费，电费和互联网费用)，有时则不包括。您可以询问是否存在这些费用，并确保租赁协议规定了收费的数量和目的。请注意，这些额外费用是存在的，因为您会看到以基本租赁费用公布的广告，如果您仅根据这些数字预算，那么您可能会看到您无法负担的房屋。
寻找可通过互联网租赁的物业很容易。有网站提供英文，其中包括列表和照片。其中包括Rent Flat Poland，Property Krakow和Property Warsaw。如果您的新雇主正在安排您的住宿，但您必须支付费用，这些网站将提供一个很好的检查，表明您没有多收费用。
房产中介
波兰有许多房地产中介，他们中的许多人都会有非常优秀或流利英语的工作人员。如果您通过房地产经纪人寻求租赁，您将获得帮助，在您的需求和预算范围内找到符合您需求的地区的可用房产。地产代理将代表您与房东进行谈判，并通过租赁流程与您联系。
一些提供房产出租的房地产经纪人也可能被房东作为房产经理。这意味着如果房产出现任何问题，您的查询和交易将全部由以专业身份行事的房地产经纪人处理。
自2014年1月1日起，波兰的房地产中介行业已完全解除管制，他们不需要注册，但必须有专业责任保险。这意味着购买保险的任何人都可以作为房地产经纪人执业。确保您看到保险凭证，因为如果出现任何问题，这将是您唯一的保护。如果您已经在波兰工作，您的同事可能会推荐他们的朋友和亲戚使用的当地代理商。如果您还没有到达，那么可以在互联网论坛上找到建议，但要注意有人可能会推荐他们运营的代理商。
查看房产时，请注意不要为任何东西支付现金。查看房产不收取任何费用，如果您在查看房产时遇到问题，则不同意租赁。相当于第一个月租金的保证金是正常的，但必须通过可追溯的银行账户交易进行，如果发生任何争议，将确认您的付款事实和金额。这也适用于您入住后的所有付款。租金，管理和管理费用，公用事业付款必须全部通过您的银行帐户进行，绝不能以现金支付。
通常，在同意租赁公寓时，不会要求您提供工作合同或收入的证据。您承担了支付法律责任，因此您可以相应地组织您的财务。
租赁协议
租赁协议将以波兰语签署。您可能会获得英语翻译，但建议您在签名前要求朋友或同事检查翻译是否准确反映了协议中的条件。如果您在没有租赁协议的情况下搬入，您可能会被收取意外费用，而您几乎没有法律保护。
租赁协议应至少包含：
•租赁物业
的详情•业主的详细信息
•租户的详细信息
•合同开始日期和结束日期
•合同终止的条件
•租金 - 包括金额和日期
•其他费用 - 包括金额和日期
•保证金要求以及何时退回
•清单列出物业中的每个项目
•水表和燃气表读数
签署合同时，您应提供护照作为身份证。波兰居民必须提供他们的PESEL，这是波兰国家身份证号码，但没有波兰居民的外国人必须留空。
搬入时，请确保检查库存中的所有物品是否处于工作状态。拍摄任何不完美的照片，以防您以后被要求支付要更换的东西。
注册电力，燃气和水公司往往是一件麻烦的事情，您必须按顺序完成文书工作。
如果您对房产的维修或其他问题发生争议，请确保您通过房地产经纪人或书面告知房东正当程序。如果你失去了工作，请与房东讨论这个问题，然后达成协议(书面形式)，了解该怎么做。你不能只是决定停止支付租金。但是，房东也必须遵守与租户的正当程序。如果租客不在场，他们不得在未经法院同意的情况下进入房产，尽管他们确实有权在48小时的充分通知下进行检查或进行维修。房东不得在租金最后一次支付后十二个月内没收租客的财产。
声明：本文图片来源于网络。
