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购买爱沙尼亚房产需要注意什么?—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2019-07-11

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  当下,在海外投资房产已经成为很多投资者的选择,最近有客户资讯爱沙尼亚的房产如何,是否适合进行海外置业,据一些市场观察人士称,爱沙尼亚的房产即将飙升,目前正是投资置业的好时机,下面我们就来介绍一下购买爱沙尼亚房产的注意事项。

  购买爱沙尼亚房产需要注意什么?

  购买房产的程序相对简单,但是,应咨询信誉良好的房地产经纪人和经验丰富的房产律师。

  购买过程从选择特定房产开始。如果买方决定继续进行销售,则通常在买方和开发商之间制定保留协议,相当于初步合同,正式记录预期购买并解释存款金额和完工时应付的最终价格。

  赔偿条款应包括在保留协议中,并且一旦签署协议,应支付存款金额,通常为最终购买价格的20%至30%。此外,保留协议无需经过公证,无需买方访问爱沙尼亚即可签署。

  当物业完工或可用时,买方有一定的时间来检查物业并通知开发商或卖方任何未解决的问题。

  如果符合所有标准,则购买价格的最终余额可以在商定的完成或结束日期之前转让给公证人。但是,买方必须在完成日期参加公证人签署购买联系人,此合同通常为爱沙尼亚语。翻译可以收取少量费用。

  购买完成后,买方必须在向购买协议发放购买协议之前向地方当局支付印花税。需要考虑持续的维护费用,但就公寓而言,这些费用是通过负责维护整个公寓楼的物业管理公司征收的。

  声明:本文图片来源于网络。

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