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目前，越来越多的通过不同的方式实现了美国移民的梦想，接下里就是在美国买房。选择适合自己的最重要，只是在某些因素上更要多加考虑。要怎样选出自己心仪的房子？熊猫出国建议大家采用排除法，按照自己的需求及预算，逐步缩小范围，进行选购。
确定自己需求
确定您选购这套房子的需求是首要一步，究竟是为了孩子而选的学区房，还是改善家人生活环境的房子，或是单纯用于投资等等，不同的需求，在选购的评判标准都不一样。
学区房：首先您要了解该城市中学校的分布和排名，知道学校的地理位置，再看周边的生活环境。
全家居住：了解该区域的整体经济水平，如就业率等等，以及生活配套设施是否完善。
投资：更关注该区域房价的升值潜力、空置率、中位数涨幅、租金指数等等数据，判断该地段的升值空间和租金回报率是否值得投资。
预算要求
无论出于什么购房目的，你心中一定会有一个预算范围。
当你确定了你的购房需求，也请将你的预算区间明确告诉你的经纪人，他才能更好地为你推荐合适的房源。这样，你就能根据其他因素继续筛选出适合自己的房产。
其他因素考虑
● 周边因素
对于华人来说，购买海外房产时需更加关注周边的治安环境，例如犯罪率、居民受教育程度、失业率等等，来判断该区域的治安是否理想。
● 增值因素
即使该房子并不是用于投资，增值因素也要考虑在内，因为增值因素涉及的范围十分广泛，例如周边的交通情况、学校分布、生活配套设施等。
如果该区域有大型公司，如苹果、微软、谷歌等等，升值和租金回报都会十分可观。
确定您选购这套房子的需求是首要一步，究竟是为了孩子而选的学区房，还是改善家人生活环境的房子，或是单纯用于投资等等，不同的需求，在选购的评判标准都不一样。
学区房：首先您要了解该城市中学校的分布和排名，知道学校的地理位置，再看周边的生活环境。
全家居住：了解该区域的整体经济水平，如就业率等等，以及生活配套设施是否完善。
投资：更关注该区域房价的升值潜力、空置率、中位数涨幅、租金指数等等数据，判断该地段的升值空间和租金回报率是否值得投资。
预算要求
无论出于什么购房目的，你心中一定会有一个预算范围。
当你确定了你的购房需求，也请将你的预算区间明确告诉你的经纪人，他才能更好地为你推荐合适的房源。这样，你就能根据其他因素继续筛选出适合自己的房产。
其他因素考虑
● 周边因素
对于华人来说，购买海外房产时需更加关注周边的治安环境，例如犯罪率、居民受教育程度、失业率等等，来判断该区域的治安是否理想。
● 增值因素
即使该房子并不是用于投资，增值因素也要考虑在内，因为增值因素涉及的范围十分广泛，例如周边的交通情况、学校分布、生活配套设施等。
如果该区域有大型公司，如苹果、微软、谷歌等等，升值和租金回报都会十分可观。
