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希腊移民买房一直是众多投资者的目标，有些人为了生活居住而购买房屋，但他们却买到了偏远地区，体验非常糟糕。而有些人为了等待升值而买房子，但是他们所在地区的价格却雷打不动......各种情况比比皆是，关于住房选择问题，房屋所在的区域非常重要。在这里熊猫出国专家针对希腊买房区域选择这一问题和大家做更深入的探讨。
首先我们要清楚希腊有哪些比较火热的移民购房区域
除了我们所熟知的首都雅典之外，还有雅典周边像Kifisia(基菲萨区)、比雷埃夫斯港口区、南部沿海新兴富人区等。下面Miles就以雅典为中心分别盘点四周区域的特点供大家参考。
雅典中心老城区
优势：作为老城区，是政治、商业中心，教育、医疗、交通等优势明显;
劣势：人口密度大、人员混杂、多是中下阶层，城区基础设施老化;
房产特点：多以精品小公寓为主，价格便宜，极易出租，投资小、回报大;
点评：不建议追求高品质的朋友购买居住，适合投资者购买;
雅典北部：Kifisia(基菲萨区)
优势：是希腊传统的富人区，环境优美，有“雅典之肺”的美誉;教育方面这里名校林立，国际学校很是集中;医疗设施完备，各种私立医院在这里扎根;商业繁荣(有钱人的消费，你懂得);交通便利、各种基础设施完备...
劣势：有钱人住的地方会有劣势??硬说劣势的话那就是房价太高
房产特点：多以别墅、高档公寓为主，房价为希腊之冠
点评：这个区域是希腊购房置业很理想的一个地方，用来居住，环境、医疗、教育、商业等都是上上之选，用来出租投资也是一个不错的选择(租户都是高素质收入人群，投资回报率很高)
雅典南部：沿海新兴富人区
优势：许多希腊新贵都聚集于此，包括相当一部分海外移民，生活设施比起北部更加完善;交通十分便利，地铁、轻轨、公交等齐全，靠近港口;靠近沿海，环境优美(游客聚集地);学校、医院等不弱于北部富人区;商业繁华，各种高档娱乐设施齐全，像酒吧、俱乐部、电影院等应有尽有
劣势：和北部一样，同样是房价高，能与北部分庭抗理
房产特点：因为是新兴起的富人区，规划合理，房子设计十分新潮前卫，各种户型应有尽有，多为无敌海景，房价很高。
点评：适合追求高品质生活的人士居住，用于投资回报率适中
雅典西南部：比雷埃夫斯港口区
优势：国际港口，交通十分便利;中国海上丝绸之路在欧洲的第一站，吸引了大批的投资者前来，房子升值空间不言而喻;
劣势：各种生活设施不是特别完备，医疗、教育等也不及北部和南部
房产特点：房价适中，略高于中心老城，远远低于南部和北部富人区;
点评：这一区域正迎来高速发展期，十分适合房产投资人士购买，如果是自己居住还是要根据自身情况权衡一下
雅典东南部：斯帕塔机场区
优势：靠近希腊第一大国际机场，环境舒适、静谧(人口密度小)，爱琴海沿岸地区，是很多希腊人休闲度假的胜地
劣势：基础设施不是很齐全，像医疗、教育等也不如其他区域，交通不便
房产特点：房价相对适中，多为度假别墅，但周边设施不齐全
点评：不适合作为住宅长久居住，多为短租度假之用，适合投资人士投资
雅典西北部：贫民区
这里就不用多说了，这里居住的多为贫困阶层和农村人，不适合移民居住也不适合投资，一些购房的朋友要小心那些黑中介把这里的房源推荐给你
在购房时一定要综合考虑，包括价格、区位等因素，要小心那些小中介打着便宜、专业的旗号引你入坑。总之，熊猫出国希望大家能有一个非常完美的移民体验。
