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现如今考虑海外移民的人士，大多数都会选择美国投资移民，但是美国移民条件严苛而且费用非常高，甚至还出现排期时间很久的情况，许多人最后选择了西班牙移民，下面跟着熊猫出国小编一起来看看西班牙移民方式和费用介绍吧。
一、50万欧元投资购房移民项目：
——申请条件：
1.申请人年满18岁; 2.申请人无犯罪记录; 3.购买50万欧元以上房产;
整体周期：6-10个月(其中3-5个月为付款周期)
——申请流程：
评估合格正式签约操作 ? 准备首次入境申根签证及投资签证申请文件 ? 递交使馆审核文件获发一次性考察签证 ? 前往西班牙考察(费用自理，活动期间签约可送免费考察) ? 签订购房协议并注册房产准备移民资料并提交审核 ? 20天左右获批居留签证 ? 第二年递交居留许可申请 ? 5年内住满4年零2个月递交永居申请 ? 连续合法居住10年申请入籍 。
二、15万欧元非盈利移民项目：
——申请条件：
1. 年满18周岁 2. 无非法滞留西班牙记录 3. 在过去5年内居住过的国家无犯罪记录 4. 有足够的生活来源 5. 有公共或私人医疗保险 6. 无患对公共健康有严重影响的疾病 7.购买15万欧元以上房产
——申请流程：
评估合格正式签约操作 ? 准备首次入境申根签证及投资签证申请文件 ?西班牙驻华领馆递交申请及所需文件?审核评估?领取3个月有效期的申根签证 ? 登陆西班牙换取居留卡 ? 第二年递交居留许可申请 ? 5年内住满4年零2个月且每年至少183天，递交永居申请 ? 连续合法居住10年申请入籍整体周期：8-12个月(其中3-5个月为付款周期)
西班牙50万欧元以上的固定资产或者投资可以获得居留卡。需要注意的是房价的水分问题，找个专业诚实的移民公司;5年后房产可以任意出售也是有前提的，5年当中累计住满4年零2个月拿到欧盟永居以后房产才可以和身份解绑，大多数国家拿欧盟永居是要过语言关的，因此建议房产尽可能的不出售，一个附加的好处是目前欧洲的物业价格还处于比较低的状态，有了时间的沉淀能更好的起到增值的作用;一定要避开有产权纠纷的物业，无法过户就无法想移民局提交居留卡的申请。另外西班牙的非盈利项目也要注意，不在当地居住风险很大。购买西班牙100万欧元的物业只能办理一个家庭的居留卡，这是2016年出现的一个政策变化。
一、西班牙房价
西班牙大多数地方的房价比2007年高峰时下降了75%，一些新建项目甚至下降了95%。西班牙房屋的价格与房屋的地理位置密切相关，一幢别墅的价格在75万欧元至300万欧元之间(按照0.8欧元比1美元的汇率来计算，合93.8万美元到375万美元)，随着房屋所在的区域及其与海滩的远近，价格也在随之变化。
二、西班牙买房税费
1、新住宅：要交增值税IVA(Impuesto sobre el Valor Anadido)，不同的房子的税是不同的，政府资助的官方保障性住宅(VIVIENDA CON PROTECCION OFICIAL)为4%;一般住宅为10%;住宅所有的车库(每套住宅限两个车库)与住宅所交税相同。
2、二手住宅：缴纳7%的转让税。
3、多子女家庭买房：多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠，所以缴纳4%。
4、法律文件税(公证书登记)：根据面积和买卖成交价，在0.2%-1%间。
5、其他费用：
1)如果有银行贷款，则另交一份税，除非是承接原房东的贷款，不需再交。
2)买卖前如果需要估价(一般二手房需要)，每个估价公司所收费用不同，大约在300欧元左右。
3)公证费：如果有贷款，需做两份公证，一份买卖公证，另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖成交金额计算。
4)房产登记费：具体金额根据买卖成交金额。
5)手续费：由于在公证书签署后还有一系列的手续要办：到税务局交税，到房产登记局过户，公证书登记并交税，到大区政府办理相关手续等。这些事务一般由公证处的合作伙伴，某一个事务所(gestoria)代办。他们收取代办费，一般在200至400欧元。
所有的这些税金和费用加起来，估计是买卖价的10%左右。
三、购房后所需费用
1、物业管理费：
公寓：400欧元/年;别墅：免收。
2、房产税：0.15%--0.2%
3、垃圾税：150欧元
4、所得税：0.1%
西班牙房价处于低价期，是买房的好时机，有兴趣办理西班牙移民的朋友可以先了解一下买房的价格和税费，然后再作进一步的房产考察。
一、50万欧元投资购房移民项目：
——申请条件：
1.申请人年满18岁; 2.申请人无犯罪记录; 3.购买50万欧元以上房产;
整体周期：6-10个月(其中3-5个月为付款周期)
——申请流程：
评估合格正式签约操作 ? 准备首次入境申根签证及投资签证申请文件 ? 递交使馆审核文件获发一次性考察签证 ? 前往西班牙考察(费用自理，活动期间签约可送免费考察) ? 签订购房协议并注册房产准备移民资料并提交审核 ? 20天左右获批居留签证 ? 第二年递交居留许可申请 ? 5年内住满4年零2个月递交永居申请 ? 连续合法居住10年申请入籍 。
二、15万欧元非盈利移民项目：
——申请条件：
1. 年满18周岁 2. 无非法滞留西班牙记录 3. 在过去5年内居住过的国家无犯罪记录 4. 有足够的生活来源 5. 有公共或私人医疗保险 6. 无患对公共健康有严重影响的疾病 7.购买15万欧元以上房产
——申请流程：
评估合格正式签约操作 ? 准备首次入境申根签证及投资签证申请文件 ?西班牙驻华领馆递交申请及所需文件?审核评估?领取3个月有效期的申根签证 ? 登陆西班牙换取居留卡 ? 第二年递交居留许可申请 ? 5年内住满4年零2个月且每年至少183天，递交永居申请 ? 连续合法居住10年申请入籍整体周期：8-12个月(其中3-5个月为付款周期)
西班牙50万欧元以上的固定资产或者投资可以获得居留卡。需要注意的是房价的水分问题，找个专业诚实的移民公司;5年后房产可以任意出售也是有前提的，5年当中累计住满4年零2个月拿到欧盟永居以后房产才可以和身份解绑，大多数国家拿欧盟永居是要过语言关的，因此建议房产尽可能的不出售，一个附加的好处是目前欧洲的物业价格还处于比较低的状态，有了时间的沉淀能更好的起到增值的作用;一定要避开有产权纠纷的物业，无法过户就无法想移民局提交居留卡的申请。另外西班牙的非盈利项目也要注意，不在当地居住风险很大。购买西班牙100万欧元的物业只能办理一个家庭的居留卡，这是2016年出现的一个政策变化。
一、西班牙房价
西班牙大多数地方的房价比2007年高峰时下降了75%，一些新建项目甚至下降了95%。西班牙房屋的价格与房屋的地理位置密切相关，一幢别墅的价格在75万欧元至300万欧元之间(按照0.8欧元比1美元的汇率来计算，合93.8万美元到375万美元)，随着房屋所在的区域及其与海滩的远近，价格也在随之变化。
二、西班牙买房税费
1、新住宅：要交增值税IVA(Impuesto sobre el Valor Anadido)，不同的房子的税是不同的，政府资助的官方保障性住宅(VIVIENDA CON PROTECCION OFICIAL)为4%;一般住宅为10%;住宅所有的车库(每套住宅限两个车库)与住宅所交税相同。
2、二手住宅：缴纳7%的转让税。
3、多子女家庭买房：多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠，所以缴纳4%。
4、法律文件税(公证书登记)：根据面积和买卖成交价，在0.2%-1%间。
5、其他费用：
1)如果有银行贷款，则另交一份税，除非是承接原房东的贷款，不需再交。
2)买卖前如果需要估价(一般二手房需要)，每个估价公司所收费用不同，大约在300欧元左右。
3)公证费：如果有贷款，需做两份公证，一份买卖公证，另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖成交金额计算。
4)房产登记费：具体金额根据买卖成交金额。
5)手续费：由于在公证书签署后还有一系列的手续要办：到税务局交税，到房产登记局过户，公证书登记并交税，到大区政府办理相关手续等。这些事务一般由公证处的合作伙伴，某一个事务所(gestoria)代办。他们收取代办费，一般在200至400欧元。
所有的这些税金和费用加起来，估计是买卖价的10%左右。
三、购房后所需费用
1、物业管理费：
公寓：400欧元/年;别墅：免收。
2、房产税：0.15%--0.2%
3、垃圾税：150欧元
4、所得税：0.1%
西班牙房价处于低价期，是买房的好时机，有兴趣办理西班牙移民的朋友可以先了解一下买房的价格和税费，然后再作进一步的房产考察。
