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随着国家 "一带一路 "政策的出台，越来越多的人开始关注马来西亚的未来，疫情也在加速改变人们的生活方式和投资观念。有的人开始选择在马来西亚买房定居，有的人则打算在马来西亚投资房产，不过，投资马来西亚房产也有一些需要注意的地方。目前，你知道马来西亚最受欢迎的七种房产&买房前的功课吗?
投资马来西亚房产，这些内容你需要心中有数
马来西亚七大热门房产类型
01毗连式排屋
毗连式排屋是指一排外观相同、共用侧墙的房屋，一般前后门都有空地。
02半独立式住宅
半独立式房屋并列为一个单元，共用隔墙。每栋房子的布局通常与另一侧相映成趣。半独立式房屋有一个前院和一个后院，两边有空地
03独立式住宅
独栋别墅或单户别墅是一个独立的单位，在各方面都有开放的空间。在马来西亚，单户住宅地块允许你设计和建造你的梦想家园。
04公寓大楼
公寓楼的每个单元都是个人所有。公共区域共享基本设施，如游泳池、健身房、游乐场等。住户必须遵守物业管理公司的管理规定。
05一室户
一居室公寓是一个大房间，包含客厅、厨房和卧室。厨房设施通常是中央房间的一部分。近年来，许多一室户被开发商进一步划分为SOHO(小型家庭办公室)和SOVO(小型多功能办公室)。
06顶层公寓
顶层公寓通常位于公寓楼的顶层。建筑风格与其他单位不同，可以有室外露台、私人入口等。
07复式公寓
复式公寓是分布在两层的住宅单位，由室内楼梯连接。在马来西亚，复式阁楼和复式单位是比较豪华和时尚的单位。
此外，由于中马两国在地理、人文、法律等方面的差异，国内投资者在马来西亚买房时，往往对马来西亚的购房政策和房屋买卖程序不熟悉，造成不必要的风险。
因此在购买马来西亚房产前需要做好以下几方面的功课：
01了解当地购房法律和交易流程
作为外地人，在当地买房有什么限制?由于每个国家的政策不同，外地人买房的最低门槛是多少?整个交易流程是怎样的?这些问题都是在购买马来西亚房产之前。需要做一个详细的了解。
02明确自身购房的需求和购房预算
在开始之前，你必须确认自己的需求。如果是投资需求，你必须考虑升值潜力，租金回报率，以及周围房屋的空置率。这些都是需要考虑的因素。
还有一点需要明确的是马来西亚买房的预算，这样才能根据预算和需求来合理选择自己想要的房子。
03知晓项目开发商口碑是否良好
楼盘开发商的背景实力关系到楼盘的质量，这是除了增值潜力之外最值得关注的地方。
04开发商在国内的分销商口碑是否良好
国内经销商拥有优质的信誉和服务，可以为投资者提供相对的保障。他们在马来西亚是否有实体公司，与社会各界关系的融洽程度，代表着经销商在当地的经营实力，这也是很重要的一部分。
05找到值得信赖的服务机构
海外买房是一个漫长而繁琐的过程。虽然在马来西亚买卖的过程中有律师的协助，但还是需要一个专业的、值得信赖的服务机构来协助你买房和处理售后服务，尤其是房子交付后的管理、转售、租赁等。
投资马来西亚房产需要了解的内容就为投资者分析到这里。更多有关马来西亚房产的资讯，欢迎您浏览熊猫移民的其它页面。
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