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决定在泰国清迈购房,这份实用攻略您一定要收藏

来源:熊猫出国 日期:2020-05-25

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  这几年来,很多投资者开始看好海外的房产市场,泰国便是备受瞩目的一个国家,在泰国购房,可供选择的城市是很多的,清迈是其中的一个,决定在泰国清迈购房,这份实用攻略您一定要收藏。

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  清迈房产市场概况

  价格选择:

  清迈房价相对曼谷而言偏低,且多别墅项目。总体而言,清迈的房地产市场需求仍旧供不应求。除了受欢迎的公寓以外,独栋别墅、联排别墅也是客人追求的热点。

  购买公寓的最大需求是价格在300-500万泰铢的一组,占比为25%。 其次是价格200-300万泰铢,所占比例为24%,价格100-200万泰铢,所占比例为19%,价格500-700万泰铢,所占比例为16%,价格1000-1500万泰铢,所占比例9%,价格700- 1000万泰铢,占3%的比例,超过1500万泰铢,占3%的比例。

  独栋别墅,平均在300-500万泰铢的占比最高可达34%。在500-700万泰铢房屋搜索量占比11%,700-1000万泰铢房屋搜索量占比6%,1000-1500万泰铢房屋搜索量占比3%,1500万泰铢以上占房屋搜索量的3%。

  联排别墅中,价格组中最多的是200-300万泰铢,比例为50%;价格300-500万泰铢,比例为9%;价格低于200万泰铢的联排别墅,比例为1%。

  户型选择:

  公寓房搜索中,58%选择1卧1卫+客厅,20%选择2卧2卫,10%选择2卧1卫,5%选择2卧3卫,其他占比7% 。

  独栋别墅搜索中,清迈大多数人点击搜索是3卧3卫(占比42%),其次是3卧2卫(占比17%),4卧3卫(占比13%),2卧2卫(10%的是),其余占比18%。

  联排别墅搜索中,发现占比27%的人选择3间卧2卫,占比25%的人选择2卧2卫,占比18%的选择3卧3卫,占比8%选择2卧3卫等。

  一般来说,清迈是北部的主要经济区域。从旅游业,农业以及私人投资等行业上获得了城市的发展,目前也正朝向“智慧城市”迈进,因此未来房地产开发业务在清迈地区将逐渐完善,并且新住房供应正在不断扩大。

  清迈,六大优势!

  (1)最佳的国际学校

  清迈国际教育发达,体质丰富,涵盖美制、英制、德制和IB课程等一系列课程。目前清迈有十几所国际学校,价格是欧美留学的三分之一 。

  (2)卓越的医疗服务

  清迈医疗体系堪称完备,有很多国际医院,医疗水平接轨国际,医疗保障极好,医生与药品都经过严格审核,无假药,无低效药。

  (3)养老退休胜地

  清迈空气质量数据中清迈排名泰国第一。清新的居住环境,便捷的都市化生活,使之成为风靡全球的养老退休胜地。

  (4)“一带一路”经济支持

  泰国的经济发展 符合中国的“一带一路”政策,该政策对于中泰友好建交上更加拉近了关系,营造稳定的投资环境。

  (5)永久产权

  外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的永久产权并可世代继承(无遗产税),受法律保护 。

  (6)房地产价格便宜

  相比于曼谷、芭提雅、普吉岛,清迈的房地产价格非常便宜,总价低、易出租,无公摊,精装修。

  在泰国清迈购房需要考虑的事项就为大家介绍到这里,希望助力您的海外投资之路。如果您对泰国购房还有其它方面的疑问,可以咨询熊猫出国在线顾问。

  声明:本文图片来源于网络。

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