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希腊短租市场火爆,民宿租金飙升15%!

来源:熊猫出国 日期:2019-12-11

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  希腊购房移民,除了快速拿欧盟身份还可以获得一套房产,本来当主角的欧盟身份,因为房产的高收益(升值+房租)而被大大削弱了主角光环,因为看中了希腊房产的高收益,而加入到希腊购房的队伍中来。

  一、希腊短租市场火爆,民宿租金飙升15%

  希腊旅游业的繁荣带动短租市场持续火爆。据调查显示,雅典市区的民宿租金平均上涨幅度飙升15%。根据Airbnb官网显示,2018年希腊房源预定量同比增长29%,过夜数同比增长8%,日均收入达126.44欧元。

  旅游的火爆持续给希腊房市注入活力,2019年希腊房市涨幅已近7%,处于拐点后的上升期,正是投资希腊房市的最佳时机。

  希腊政府对作为税基的房产“客观价值”已经重新评定完毕,但由于希腊将进行提前大选,因此原定于6月开始应用的房产“客观价值”新数据将会暂时冻结,待新政府任命财政部领导层后才决定何时启用。

  希腊公证处、房地产中介机构以及希腊建筑师均指,当局的做法令一些地区的房价飙升,尤其在人口密集地区,房产客观价值被调升,业主或买家需要缴纳的单一物业税增加。

  为了避免纳税人的不满,希腊政府决定今年计算物业税时将依据2019年1月1日生效的区域税率,而不是经过重新测量和评定的物业客观价值。

  另外,希腊业主将可以于7月下旬在希腊财政部电子报税平台Taxisnet查阅物业税账单。首期支付期限在8月底,比以往9月底提前大约1个月。今年的“单一物业税”将在12月底前分5个月完成支付。

  但如果今年个人所得税报表的截止日期延后,那么“单一物业税”的首期支付期限也将顺延。

  二、希腊购房移民的优势

  1、从购买到签发居留许可时间短,因此希腊购房投资移民计划很省时。

  2、希腊是世界上最美丽,历史最悠久的国家之一,旅游也为本国支柱产业。

  3、获得希腊居留权的欧洲身份,可以自由出入欧盟申根26个成员国。

  4、希腊承认双重国籍。

  5、项目无语言、无学历、无资产来源等要求。

  6、只要符合计划的续签要求,投资者就可以无限期续签5年居留许可。

  7、作为主审人,您的配偶和21岁以下的孩子只要符合特定条件,即可获得居留许可。

  8、希腊经济大力复苏,新发展项目频频出台,中希经济往来密切。

  想了解更多关于希腊购房移民的资讯,欢迎持续关注熊猫出国移民官网!

  声明:本文图片来源于网络。

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