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2019希腊房租涨幅惊人,还在纠结是否要购房移民希腊吗?—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2019-10-09

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  2019年,希腊阿提卡大区的房租涨幅已超过预期,开启飙升模式。根据最新统计数据显示,今年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%,即从2018年的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。面对希腊房租大幅度的涨幅,您还在纠结是否要办理希腊购房移民吗?

  2019希腊房租涨幅惊人

  租金涨幅最大的要属比雷埃夫斯郊区,这里曾经是雅典房租最便宜的地区之一,租金均价为5.88欧元/平方米,同比去年为4.62欧元/平方米,增幅达到27.3%。因此100平方米的公寓现在的租金价格约为每月580欧元,高于去年同期的460欧元,每月增加120欧元。

  另一方面,东部阿提卡(Pallini,Paiania,Spata等地区)的租金比去年同期下降了2.8%,月平均价格从6欧元/平方米降至5.83欧元/平方米。在2018年第三季度,这些地区成为阿提卡租金最便宜的地区。至于雅典市中心,租金涨势似乎已达到顶峰,平均价格仅从一年前的每平方米9欧元上涨了2.5%,至一年中的9.23欧元/平方米。

  然而,可以预见的是,涨势不会始终保持才是良性发展态势。达到较理想的状态进入稳定期是常见的规律,随着希腊旅游业的持续发展,雅典作为首都,受惠于今后每年国际游客数量飙升,市中心及受游客欢迎地区的租金及房价定会再攀新高。

  就希腊全国租金平均值而言,数据显示,2019年7月至9月间租金整体飙升幅度达9%,每平米租金价格从6.43欧元涨至7欧元。

  希腊移民政策的影响不容小视

  而受债务危机影响,从2011年到2015年,希腊各地的租金总计下跌幅度超40%,几乎抵消了2000年至2010年间43%的增长。而今,希腊租金水平已回归正常,同时受黄金签证等一系列利好因素的影响,房租涨幅持续飙升。看准地段买投资房的人们,你们的黄金时代来了。

  希腊购房移民项目介绍:

  法案支持:

  2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

  2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。

  2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!

  希腊房租的涨幅对于打算移民希腊做房东的投资者来讲是一个利好消息,想要移民蓝白天堂的人们最好抓紧时间早作安排,以免政策变化影响您的移民大计!

  声明:本文图片来源于网络。

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