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西班牙购房移民吸引力强大,英、法、德国人更热衷!—熊猫出国

来源:熊猫出国 日期:2019-08-28

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  随着欧洲推出购房移民政策以来,性价比超高的移民方式使国内掀起一股热潮,导致每年出国考察房产的人更是不计其数。因此,世界各国都被中国人的购买力吓坏了。但是,当小编看到西班牙官方发布的2016年第一季度各国人购房的数据统计表时却讶异了,排在第一的居然不是中国人!英国、法国、德国稳稳地占据前三的位置,只因西班牙购房能让他们享受更高质量的生活!

  一、三大国买家有何特征?

  1.英国买家通常是年龄在60岁以上、年收入超过36000欧、已经退休或快要退休、有儿有孙的夫妇。他们寻求一种舒适、放松的氛围,晴朗的天气、众多通往其他各国的航班以及良好的医疗服务成为吸引他们到西班牙投资第二套住宅的原因。他们大多喜欢海岸,多购买普通住宅。

  2.法国买家大约在45到55岁之间,普遍受过高等教育,年收入在40,000欧左右。因为西班牙气候好、政治稳定、临近法国、有良好的生活条件,所以他们被吸引。

  3.德国买家普遍是40岁左右且有孩子的高收入夫妇。他们被西班牙的美食、气候以及安全性吸引。多选择巴利阿里群岛和海岸,舒适、明亮、上档次的住宅。对他们来说,房产位置尤其重要。生活便利、临近医院是主要条件,因为他们将此住宅作为退休的理想场所。

  二、为何选择在西班牙购房?

  实际上,大部分决定购置房产的外国人都是到西班牙海岸旅游之后被吸引,然后决定在那里购置房产。而能够吸引他们的主要因素,是高生活质量、气候和便捷的交通。他们偏爱海岸,尤其是地中海沿岸。还有一些倾向马德里或者巴塞罗那等大城市的外国人,更多考虑的是在大都市开展业务。

  根据普华永道和城市土地研究所的一份报告显示,马德里现在是欧洲第五大最具吸引力的房地产投资市场。那些中高收入受过良好教育的外国人相当理性,并不会随便就买一套房,而是目前西班牙的房价处于历史低谷,均价比其他国家便宜很多,所以大家都愿意到西班牙购置房产。但是从2015年起,由于经济的好转,房价开始稳定甚至上升,各国媒体都纷纷预测近两年西班牙房价会有所上涨。由于低廉的房价和巨大的升值潜力,西班牙成为投资者眼中的香饽饽。

  三、西班牙购房移民有何好处?

  1.物价低。除了房价低,西班牙的物价也很低。西班牙国家统计局(INE)的数据显示,西班牙家庭平均年消费27038欧元,月花费约2253欧。而位于欧洲国家人均家庭消费前几位的瑞典和法国物价都高于西班牙,更别提月消费三千多磅的英国了。

  2.收益高。无论是海边的度假型房产还是市区的居住型房产都能方便的出租,获得大概3-4%的回报率。这样说来,即使不在西班牙住的时候也能有小笔的收入。

  3.医疗好。西班牙医疗排名欧洲前四,而且看病费用也比许多国家便宜。特别是在癌症领域,西班牙癌症研究中心在世界上排名第一。正因为有医疗方面的保障,众多欧洲国家的人选择西班牙作为养老之地。

  当然了,西班牙购房移民还有许多优势,熊猫出国在这里是数不清也说不完的,需要大家自己去慢慢体会。随着欧洲经济逐步复苏,有些国家将逐步提高门槛。在目前欧洲移民条件还是较为简单的形势下,投资者应把握住先机。特别是从现在起,还将免去葡萄牙西班牙考察费!成功移民欧洲即可获赠瑞士温泉、日本、意大利等体验套餐及入境机票,还提供留学、就业、移民、安家一条龙服务。机不可失,时不再来,心动不如行动,赶快致电熊猫出国咨询吧!

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